2022盘点丨行业痛点：外立面如何打造差异化？

俗话说人靠衣服马靠鞍，气质的好赖离不开衣服的加成，建筑的气质优劣也全靠外立面的支撑。好的建筑外观不仅能给人留下深刻印象，还将成为独特地标，引领设计风尚。

尤其在地产去金融时代，产品品质本身的角逐成为最大砝码，当设计陷入疲软，产品的差异性和辨识度日益被磨平，核心竞争力也将大打折扣。

当产品同质化成为行业痛点，如何才能从千篇一律的建筑立面中脱颖而出？

造型、风格、用材是差异化打造的关键，以示范区为例，本文通过对2022年最具辨识度的示范区外立面设计盘点，总结出以下几点：

1、创新提取设计元素，打造差异化造型

2、化用经典曲直线条，实现旧中创新

3、巧用材料，焕新外观呈现

一、创新提取设计元素，打造差异化造型

跳出常规板正的建筑设计，从自然界中创新提取设计灵感。

嘉兴万科渔里未来社区

飞碟设计，颠覆想象

嘉兴万科渔里未来社区以充满科技感的“飞碟”为设计元素，如天外来物一般张扬地降落在板块的中心位置，强记忆点IP的建立必将成为该区域未来的地标，同时与TOD的结合，消隐了片区与城市的边界，重塑社区和城市的关系。

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广东河源市保利生态城星空小镇

星空夜话，精神孤品

广东河源市保利生态城星空小镇的设计灵感源于梵高名作《星夜》，在设计团队对建筑的规划形态进行了数次曲率曲线尝试后，最终提取了画作中最基础组合的两段曲线，一段形成了建筑的主塔，一段形成了辅属的翼塔，在规划形体之间自然也形成了星核的广场空间和星围的流动空间。

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南宁北投时代

创新设计，科技时尚

南宁北投时代采用“星际穿越”的主题线，赋予项目现代、艺术、探索、时尚等多种元素，以融合的方式来反映城市发展的快速变化，探索未知世界的大胆想象，通过打破现实枷锁，让空间得到充分地释放，让空间更具创新感，让科技、时尚的现代节奏，律动在空间每一处。

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武汉新洲万达文旅城展示中心

双曲造面，鲲鹏展翅

武汉新洲万达文旅城展示中心以跃出水面腾空而起的鲲鹏形态为设计构想，通过飞扬灵动的曲面，在透明玻璃体的支撑和前池水面的倒映下，带来独特夸张的视觉冲击。建筑突破了常规立面和屋面分置的界线，将第五立面自然地流落下来，独特双曲面重现鲲鹏展翅瞬间地动势和张力。

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郑州保利刘庄城市发展博物馆

见证古今地“时代之结”

郑州保利刘庄城市发展博物馆场地为一块“非标”的宽29米，长115米的狭长条形用地，指向南北的线性两端正好指向了郑州的老城区和新城区，特殊的形状给了这个用地一个历史的巧合。因此设计将南北走向的线性空间在中间打了一个节，这个节正是时代的发展，城市发展在此处的璀璨交汇，“时代之节”由此而成。

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咸阳天伦·云境天澄

时尚现代，设计引领

咸阳天伦·云境天澄项目以现代抽象艺术表达手法，用天空、云层、莫比乌斯环等符号，定义了代表美好生活的乌托邦，营造出一个纯洁干净、充满可能、令人神往的空间，让人产生情感共鸣，回归本真初心，向光而生，向美而行。

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成都首开金地·鹭鸣北湖

舟泊烟渚，漂浮的艺居

成都首开金地·鹭鸣北湖以“舟泊烟渚”为设计概念，旨在打造一个充满属地特色的建筑展示空间。在设计上，以景观为底，通过大面积的水景，托起建筑这艘船；以深色的弧形墙面，消解架空层原始结构的刻板，同时整个架空层采用下小上大的维护装饰，让整个一层“消失”在环境中，进而让二层的建筑仿佛飘在空中；配合景观雾气的设置，真正实现了“舟泊烟渚”的意境。

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杭州建发·缦云

禅意叙事，东方浪漫

杭州建发·缦云作为建发房产中式系列产品第四代的首发之作，在承袭“儒门、道园、唐风、华纹”8字建发新中式真经的基础上，从宋代文化和京杭运河中汲取地脉灵感，在运河畔约600米之外，创新而成一座“站立的江南里”。

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二、化用经典曲直线条，实现旧中创新

几何是建筑设计中十分常见的元素，如直线、折线以及近两年火热的弧线、流线等设计，差异化的关键在于利用传统线条实现再创新，用旧元素焕发新设计。

1、经典直线，记忆重塑

沈阳金地融创·首府科创城

堆叠的盒子，记忆的堆叠

沈阳金地融创·首府科创城建筑形体采用简洁的长方体形状，结合垂直功能需求分为上中下三个盒子，粗细、刚柔、虚实线条游走在空间的轨迹，通过层叠和咬合错动，呈现出具有震撼力视觉感的空中楼阁，形成了面向主要街道的大悬挑，以超尺度的空间架构营造出极富辨识度的城市坐标。

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盐城招商·雍华府

错落有致，多元空间

盐城招商·雍华府示范区设计采用经典盒子作为建筑表达，基座上悬浮着三个纵向盒子，二层局部悬挑，通过设计的创新，材料的虚实，结构的精巧，将建筑外形的张力与示范区多元的空间布局巧妙结合，打造生动有趣的城市共享空间，为城市与社区源源不断地注入新鲜话题。

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南京招商·玄武臻境

几何堆叠的趣味空间

南京招商·玄武臻境以南京文化底蕴为基调，以几何元素传递城市之美及隐居金陵地情景体验，不同几何的序列组合，丰富了建筑立面的层次与细节，小方块与小灯点冷暖相融，构筑出一个趣味空间。

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2、流动曲线，柔化界限

北京金地壹街区

叠加生活的艺术

北京金地壹街区通过错落、悬挑、横向切分的建筑手法，为四层体量的建筑带来更加丰富的形体变化，将竖向核心筒从原有体量中穿过，直达而上，竖向核心筒与横向体量形成垂直穿插关系，突出建筑的雕塑感。核心筒肌理中预埋的流动灯光，在傍晚若隐若现，与星空呼应，为宋庄的天际线增添一分静谧。在立面节点的细节中，也将原本生硬的边界柔化，流动的线条也呼应着宋庄艺术生活的特征。

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南京中海·观山樾

曲直并进，空灵至简

南京中海·观山樾利用出挑的屋檐与流畅的弧线，横向延伸，使建筑融入周边的环境之中，错落的层次关系，改变了原本单调的平行透视，斜向造型带来了高度错落的形体关系，不失灵动活泼。这一设计亦为立面形态增加了动势。自街角望过去，明净通透，曲直并进，使线条更具灵动，整体节奏张弛有度，视觉上更加柔美绵延，塑造全新的空间体验感。

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徐州美的·云与湖

漫步云端，行云流水

徐州美的·云与湖建筑设计灵感取云之形，对云的简化精炼提取出母题，作为建筑的概念曲线，层间的飘板出挑、形态、上下重叠相间，充分展现云悬浮的形态。在转角处运用柔和平滑的玻璃幕墙、铝板曲线，加强云的轻盈和漂浮感；结合东湖自然元素，运用穿插，重复，曲线感的艺术设计手法，打造与生活并行的通透，流动的艺术展示空间。

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沈阳汇置城中央都会

环东之眼，生命之环

沈阳汇置城中央都会用曲线雕琢极简之风，环形体块与曲线元素融入场域设计，建筑整体以白色为主，超白玻璃幕墙，搭配银白色铝板，轻盈通透。

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南京保利·阅云台

曲直共生，城市雕塑

直线与弧线的交织和切割，几何形体的融入，形成消极边界和空间，锐利感与东方场景形成戏剧化的冲突与交织。南京保利·阅云台以河畔形象与艺术建造为设计切入点，用富有动感的曲线，极简的形态和纯粹的材料重塑城市、河道、生活、建筑与人之间的关系，构建出城市景观、销售展示、生活艺术融为一体的三重界面，与城市自然融合共生。

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杭州佳兆业·印月

月影星河，古今相融

从古至今，杭州的发展变迁都与“运”有着千丝万缕的联系，杭州佳兆业·印月的建筑构思即以此为出发点，希望传承杭州枢纽城市的历史，并连接未来，通过融合高铁时代的速度与便捷，提取现代交通工具的轻盈，速度感，流线型为设计元素，完美展现了城市古与今的两面。

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南昌旭辉·高新江来

凌空展翅，高新之翼

南昌旭辉·高新江来延续旭辉在全国率先打造的微笑产品系列，以"微笑曲线”作为造型元素，线条倒圆来增加立面的流动感，体现空间的包容性。通过巧妙运用曲线、折线、直线等多种线条组合来呈现场景的震撼效果：远观示范区犹如展翅欲飞、壮志凌云的鲲鹏，英姿挺拔，线条流畅，大气舒展，充满了东方意蕴，也呼应了示范区的名字“高新之翼”。全落地玻璃幕墙，给建筑带来极致通透的视觉体验，透露出强烈而明快的现代气息和沉浸式的高科技感。

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三、巧用材料，焕新外观呈现

突破材料运用局限，平时不起眼的材质也能打造出独特质感。

内江万达销售中心

成渝之心，夜明之珠

内江万达销售中心的设计概念源自“苌弘化碧”的典故，将画面定格在碧珠落江的瞬间，用晶莹剔透的方盒子将其凝固，成为一颗永恒的夜明珠。材料运用上，设计以混凝土框架作为主要的承重结构，布置在四个角落，让首层室内空间实现无柱效果并且整个结构依托中间穹形层板的造型进行隐藏；框架外侧搭建玻璃幕墙，使用low-e低透高反玻璃，强化建筑整体体量；结合幕墙在外侧安装铝型材百叶，采用角度渐变排列增加建筑肌理的丰富度，且保证建筑体块的几何雕塑感。

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宜春阳光城·未来悦

裸眼3D屏，独特五感体验

宜春阳光城·未来悦外立面采用了裸眼3D屏、香槟金铝板、玫瑰金阳极氧化铝板、双超白高反LOW-E玻璃，蓝灰等材料，以确保建筑简洁的语调及精致的美感，创造性地赋予场地地标性，最大化周边环境的协同效应。裸眼3D大屏，其真实生动的表现力，优美高雅的环境感染力，强烈震撼的视觉冲击力深受广大消费者的青睐。

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上饶中梁东投 · 鎏金天宸

轻盈通透的自然韵味

上饶中梁东投 · 鎏金天宸意在体现建筑“纯粹、自然、本源”的气质。为此，项目采用石材，玻璃，铝板三种材料虚实结合的方式，以灰白色为主色调，其他颜色均加以“灰度”进行搭配，通高的纯净玻璃幕墙增加了建筑进深感。玻璃的轻盈与铝板的厚重二者之间虚实结合，给人予视觉上的冲击力；整体极简和谐，与自然交相辉映，厚重与轻盈的结合，纯净而又富有变化，展现最纯粹的景象。

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