第十三届金盘奖东北地区获奖项目精选

华润置地八號院，择址沈阳市于洪区，定鼎赤山路南侧，为沈城三环内稀有用地。产品包括改善型高层精装大平层，与城央罕有低密墅质洋房，为华润匠心精筑沈阳精装洋房的开卷首作。设计在狭促的用地范围内展开，总的策略是结合产品定位，采用洋房与高层产品组合消除空间压迫感；汲取陶渊明“桃花源记”的东方精神，运用 “欲扬先抑”的空间序列组织手法：西地块入门处门堂礼遇，以格栅为屏，绕开后一汪清水，树影婆娑，对景处亭阁跌水，穿过门堂豁然开朗，在区区盆景之地上，采用层层跌落的下沉花园，形成立体山水，绕过花园拾步于碎石小径达到坊间，从而营造出“园---巷----院”的多级生活场景，给人以大隐于世的“隐奢”体验。

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该项目建筑为现代风格，住宅结合商业产品，本次景观设计为展示区景观设计，现代风格，整体追求简洁，但细节处又不乏精致。设计师在设计过程中紧扣主题的同时亦体现出西华府所追求的品质感，精致而优雅，吸引客户来此欢聚，犹如一场盛宴。

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在规划布局上，合理控制组团规模，整个小区打散成大小不一的15个组团。各组团间采用主街、里弄、巷道三重空间串联，空间层层递进，大小尺度穿插，开阖自如，恢复传统居住空间的体验。本项目建筑立面以“安达卢西亚风情”为基本设计灵感，通体白房子搭配蓝色木质门窗，完美承袭地中海蓝白之境；给人以强烈的视觉冲击，同时又让人感到平静和安宁，从细节之处阐释安达卢西亚的折衷主义的品性，是大连首座西班牙风情海岸纯墅区。

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华润置地在张士片区开发的高端城市别墅项目，也是华润置地于沈阳地区开发的首个纯别墅社区。项目产品类型包括城市别墅、精装大平层以及外围商业三大品类。华润坚持一贯的毫厘工程标准，以大师造诣，1.6超低容积率、东方禅境园林、精工建筑品质，为沈阳带来高端领袖居所，致敬城市精英人群。

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泊寓主要凸显的就是安全、智能、现代化、社群共享的生活方式，针对的客群为25-35岁的人群，全天24小时不间断管理，拎包入住，全方位保洁，共享社区生活，让生活更加便捷，让漂泊的心找到归宿。

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整体设计风格介于新古典主义和现代主义之间,既摩登时尚又不至于太过激进。强调建筑的垂直线条、阶梯状收分、几何化形态装饰、以及三段式的立面结构，强调对称，营造一种古典秩序感；强调建筑物的高耸挺拔，给人以拔地而起，傲然屹立的非凡气势。

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项目处于城市发展新区，道路系统发达，依傍公园，具有良好的生态环境，地段价值佳，打造改善类低密产品大盘。本案为包含居住 、配套商业、幼儿园等功能的用地，容积率在1.5。以全运为依托，与磨子山公园隔街相望，项目条件良好，立足打造成浑南新城低密墅居大盘。规划形态上，采用轴线式布局方式。一定的空间要素沿轴线布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列。空间轴线可见或不可见，可见者常为线形的道路、绿化等构成，但不论轴线的虚实都有强烈的聚集性和导向性。项目采用高低错落，疏密有致的建筑形态，形成丰富多变的城市空间。从北侧小高层到叠拼组团，再到以三层为主的别墅产品构成的低密度居住组团，形成了自然而有韵律的过渡。

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纵观当今的豪宅产品，新中式建筑无疑是符合当下国人居住生活的主要风格之一，时尚、简约、前卫的新现代极简主义与轻奢生活观念又最为契合。于是，我们在中南旭辉·和樾的设计过程中，突破传统豪宅单一的风格复制、真正实现“由内而外”的美感设计；立面形式上追求现代建筑的简洁大气与传统建筑几千年历练形成的比例美感。

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设计手法在宜人、简洁的形式上，饰以韵律感极强的木制栅栏和窗户；祼露的几何化结构形式；似从地面上自然升起，宽广，深厚，深远，传达出一种对土地的敬意。展现出雍容华贵、气质非凡的奢华品质。

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项目以生态绿地为载体，以生态绿地资源活化与再生为抓手，将工业遗迹与自然景观有机结合，并注入文化艺术、时尚创意 的元素，凸显人与自然互动，促进生活质量的提升与改变，以创意商务为主要业态类型，辅以文化体验和休闲商业业态类型 ，形成具有鲜明特征的开放式、功能化、生态化的创意文化生态园区。

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