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体验式社区商业

未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单，而社区商业无疑是满足这些需求的绝佳载体。本期专题选取了4个案例，着重展现其社区商业，希望激发出行业对体验式社区商业的更多思考。

时代楼盘《122》阅读次数：54200

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未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单，而社区商业无疑是满足这些需求的绝佳载体。本期专题选取了4个案例，着重展现其社区商业，希望激发出行业对体验式社区商业的更多思考。

项目

专题

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Topic

多元城市景观 智能都市生活

——苏州月亮湾3号

该项目给月亮湾CBD带来了一股新的活力与人文气息。基于环境与发展要求，项目着力于历史文脉的延续与现代精神的结合，注重都市化的生活与绿色生态环境的交融。其社区商业部分不仅营造出高品质的商业环境，也丰富了独墅湖东岸的城市景观。

复合风情商业 精品生活版图

——清远万科华府

项目以Art Deco新古典官邸建筑风格，10大法式新古典主义园林组团缔造高端住宅形象；项目拥有过万平方米的欧陆风情商业街，是区域内罕见的社区商业街；项目采用引领全国精装修风潮的“全面家居解决方案”、“全国第一管家”万科物业服务理念等，树立起清远城市中轴的豪宅标杆。

港铁上盖物业 商业辐射八方

——香港珑门

项目位于香港重要的交通枢纽地带，以住宅坐落在基座商场上的形式出现，建筑形象简约现代，符合都市繁华区的整体氛围，另外商场设置便利的人行天桥与周边商业、地铁、公园等连接，可吸引大量外来人流，并方便居民生活与出行。

锻造高品质商业 搭建新城市平台

——北京龙湖长楹天街

项目是大体量的城市综合体，商业部分以全客层中产阶级为目标，既完善了区域内的商业布局，也改良了居民的城市生活，针对各类消费者需求提供一站式的生活服务，将现代生活的便利与丰富演绎到了极致。

项目操盘

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Topic

英伦风情社区 着力亲情生活

——河北香河大爱城

项目区位属于首都经济圈，可以实现与北京同城一体化发展。规划以完善的养老设施为重点，设计上打造亲切自然的英伦风情社区，并规划三横三纵生态水系园林，营造出宁静优美的世外桃源式的环境，完美体现出养老社区的人文关怀。

风格楼盘

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Topic

方案透视| 云概念社区 别墅级体验

——郑州瀚海晴宇花园

项目以“云”这一自然景观为设计概念，在前期规划时就致力于打造全智能化的云社区，结合高新科技，重新定义互联网时代的家居生活方式。同时，设计团队也把“云”的概念延伸至建筑设计当中

方案透视| 完善交通枢纽 活力迷你城市

——上海莘庄站体复合城

莘庄站体复合城TODTOWN是建于上海闵行区莘庄地铁站上盖的超大型综合发展项目，期望透过发展交通枢纽的上盖，一举解决土地供应及交通挤塞问题。项目创造出良好而全面的社区网络，形成了一个综合发展的小型城市，住宅、服务式公寓、酒店、办公室、零售、公共空间乃至大型公交枢纽一应俱全。

海外楼盘| 新型住宅形态 开放互融空间

——新加坡翠城新景

“翠城新景在都市内创造了一个集体体验的空间，将个体和私密的居住要求与集体感和社区生活融为一体，”建筑师奥雷•舍人表示，“社会交往与热带自然环境和城市居住空间相辅相成，为居民提供高质量的生活质素和多种可能性，提供丰富和自由的选择空间。”

地域楼盘| 一线海景大宅 现代雅致韵味

——海南绿城蓝湾小镇橙庐海景别墅

设计对现代风格的经典理念进行提炼与升华，在充分照顾现代人审美需求的基础上进行创新发挥与功能考量，让生活便利与雅致格调并存，加之对项目的一线海景资源的最大化利用，打造出极具现代特质，又容易被人接受的独特场所气质。

风格楼盘| 闹中取静 绿色生活

——新加坡优景苑（Goodwood Residence）

在繁忙的市区面向苍翠的绿色景致是项目独有的特色，210个住宅单元的宏观尺度，让项目在紧张的城市生活中成为一个可供喘息的空间。基地位于Goodwood Hill树林保护区的延伸范围内，享有150公尺宽的绿地带，同时，设计也将绿色的概念注入到生活的方方面面，还获得了新加坡绿色建筑标志白金奖。

风格楼盘| 新装饰主义风情

——深圳中洲中央公园

项目采用集约化节地型布局，建筑沿地块周边布置，创造出大庭院的绿化空间；住宅采用Art Deco风格，灵活运用对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和装饰性，而商业建筑则采用更能凸显商业气息的现代典雅风格，简洁时尚；景观也运用新装饰主义手法，以富有韵律的解构几何符号为笔墨，营造...

酒店| 古傣王宫的华美体验

——西双版纳避寒皇冠假日度假酒店

酒店的设计灵感来源于傣族宫殿，整个建筑群就是当年傣族王室风范的全景呈现，结合浓郁的东南亚风情景观，还原出雅致、浪漫、神秘的西双版纳多元情调。

商业楼盘| 活力美食街区

——成都万科金域西岭商业

项目临近金牛宾馆，限高15米。建筑形体采用“一”字形布局沿迎宾大道展开，沿街面均为主要的商业界面。设计在项目的背面通过一条道路，将后勤流线与商业人流完全分离。道路一侧还可以提供一部分地面停车。

商业楼盘| 多体系规划 与城市共生

——深圳麟恒中心广场

项目打破传统围合式小区的规划，把住宅、商业、广场三大体系重新有机整合，创造一个全新的，与城市共生的生活小区、商业中心及休闲娱乐生态小区，力求打造出横岗新中心。

其他

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Topic

空间| 中式简约格调 山水艺术情怀

——济南银丰唐郡双拼别墅样板间

设计模拟大隐于市、遗世独立的心态，寻找高于寻常生活的山水情怀，有淡然静默的意境，空间中的悠然之气仿若隐士。

配套设施| 顶级生活形态 贵族社交空间

——贵阳中航城云景台会所

建筑主体由钢结构和玻璃幕墙组成，创造360度无障碍的景观视线。设计以上乘居住形态，定制生活空间为宗旨，平面空间利用现代的设计手法，将室内室外化、室外室内化的设计思想贯彻始终，让行人在不知不觉中完成从室内到室外空间的过度，进入一种动静皆宜的空明状态，安静、随意、充满活力。

景观| 音乐主题 艺术体验

——成都万科金色乐府

根据项目独特的环境因素，设计以音乐为主题线索，并融合现代元素来打造园林景观。从区域整体风貌来看，其与音乐公园风格的呼应可以使整个区域形成独特的音乐文化，让人们的生活因设计而改变。

景观| 英式庄园场景 中式空间意境

——北京当代旭辉墅售楼处

设计从英剧《唐顿庄园》曲折迷离的情节中提取灵感，尝试把曲折故事的四维情景用三维空间设计语言表达出来，总体构架以入口区、迷宫区、开放体验区、舒适花园区以及样板庭院五个区域组成，用空间组合的方式去讲述一个英式贵族庄园的情感体验。

景观| 轻奢诗意栖居

——佛山龙湖春江名城

项目力求将现代主义时尚生活与东方传统地域精神文化相结合，尝试开拓现代主义地产景观新风尚。设计从整体入手，把建筑、园林景观连同室内精装软装一起统筹考虑，形成具有鲜明风格特质并统一和谐的整体。

景观| 流动画境 雍雅岭南

——广州越秀岭南雅筑

景观设计主题为自“游”自在——身自由，心自由。设计师将客户诉求融入到景观空间中，以一种流畅、舒适的景观空间诠释现代人对居住环境的追求。

高端访谈| “无设计”理念下的人与空间

——访笛东总裁兼首席设计师袁松亭

成立于2008年的DDON•笛东现在已经发展成为几百人的团队，成为了中国设计界不容忽视的角色，在此，本刊特邀笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生，分享他的设计理念、心得体会及对城市空间发展的思考，还有其团队的核心价值观，为设计界提供一个可供参考的范本。

高端访谈| 走入国际视野的中国建筑设计师

——访锋思设计董事兼设计总监刘睿峰

2014年5月，第 2 届A+ Awards公布了其获奖名单，GPT+锋思设计的作品名列最佳建筑与技术类别，获得了200多名专业评审团成员的一致认可，摘得了“评审团大奖”的桂冠。作为获奖作品的主创设计师，GPT+董事兼设计总监刘睿峰很谦虚地回应道：“很幸运。”

金盘展示| 金盘奖候选项目展示

——久诺第10届金盘奖

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序言| 最后一公里的新蓝海：社区商业+体验式开发

——

我们可将未来城市的商业发展大致分为两类，一是以大型综合体、大型交通型购物中心为主要表现形式，另一个是社区商业模式。今天的社区商业明显呈现出崛起趋势，厚积薄发，目标明确，而且在市场与服务体验方面都还具有巨大的挖掘空间。如果说大型商业项目可以提升城市形象，标志城市现代化的...

导读| 体验式社区商业初探

——

未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单，而社区商业无疑是满足这些需求的绝佳载体。本期专题选取了4个案例，着重展现其社区商业，希望激发出行业对体验式社区商业的更多思考。

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