活力化品质社区丨福州融信澜天

当回归内心，真实做自己成为主流观念时，

一些都市人选择了“小而美”的返璞归真。

健康活着、真诚爱着，便是富有。

拨开繁杂的物欲与杂念，

总有一些生活小确幸，

能让你心头一暖，

品质，其实是一种生活态度。

随着地产市场的日益成熟，人们愈发关注大区长久居住的环境设计，在有限的场地、空间甚至成本中，关注功能与真实生活场景的营造，提供更多未来生活化功能与自由生长的可能性，是我们关于场地通往未来的思考。

在融信澜天大区项目中，我们以现代时尚简约的风格入手，从项目客群需求出发，在不大的场地内，考虑不同年龄段人群的活动需求，结合项目自身规划条件，将消防登高面通过功能化处理，引伸出“创·享·家”设计理念，打造“麻雀虽小，五脏俱全”的活力化品质景观：“创”为时尚前卫、艺术的设计创意感，“享”为畅享多功能的运动社交场地，“家”为浓厚的生活氛围。

项目地处福州中轴线之上，位于晋安区龙头路与战坂路交汇处。大区延续示范区中对于项目名称中“澜”的诗意诠释，创造功能至上的生活空间，使居住者充分参与构建生活图景，抓住关于家的一切美好瞬间。

完成一天充实的工作后，准点下班，踩着夕阳回到家门口。

入口广场采用折线铺装，向着家的方向，宽敞而大气，传达出一种归心似箭，却又暖意十足的归家仪式感。黄昏的夕阳穿透洒下柔和光影，一路绿植影影绰绰，生意盎然。

进入中心景观，华灯初上。轴线的空间在视线上增加了进深感，与横向15米长的廊架成为感受品质的第一空间，精彩的生活剧即将从这里开启。一路走来，明净的空间氛围慰藉着疲惫的身心，家的怀抱，近在咫尺。

宅间绿地采用双排特色景点树搭配茂密的植物组团，优美形态的草阶、小乔木与灌木鲜花重重叠景，素雅又不失温馨，既解决了观景需求，也让每一栋楼都保证了私密性。

转入大楼，摁下电梯，16楼到了，“叮”，母亲的拿手好汤正好出炉，你也正好推开了家门。

中心景观无疑是社区中最主要的活动场地，也是邻里关系相识相熟，发酵出无限种可能的地方。约1300平米的自然社区核心区，是整个社区的精神聚核点，也是人文艺术的生活舞台。

具有现代设计感的景观廊架，提供了休憩与交流的空间，一旁涌泉叮咚流淌，沐浴阳光的阳光草坪......方寸空间将演绎生活百味。

每一个年龄段的住户对景观环境都有不同的需求，我们设置了夜光跑道，城市会客厅，邻里聚会区，妈咪会场（儿童看护区），全龄儿童活动场地，多功能阳光草坪等多个功能性空间。

无论是晨起的年轻跑者、练太极的耄耋老人、推着婴儿车的年轻夫妇，他们对于亲近自然的需求，对于邻里关系的建立，都能在这个舒适的景观“客厅”中逐一得到满足。

大区容积率仅为2.4，规划楼间距最小约40米，超大楼间距使得各楼层都能够充分采光，留出更充裕的绿地空间，让社区景观更添生态性。

“妈妈，你看着我跑得多快！”宝宝一边跑，头顶的两撮麻花辫一边摇摇晃晃。

考量到社区中使用者涵盖全年龄段，整体交通流线的便捷安全才是设计第一要义。在动线设置上，我们将儿童活动区和归家道路分开，一方面增强住户归家的便捷性，并确保了儿童活动安全性，让孩子们能更欢脱地尽情玩耍。

用景观的方式串联起功能，满足与亲子互动的契机，让父母、老人也能在场地陪伴孩子左右，活动与休憩功能的结合使用，从使用者角度给到真正人性化的考虑。

从全龄儿童成长体系角度出发，儿童活动区按年龄段0-3岁、3-6岁、6-12 岁分区布置，划分出起步区、涂鸦墙、攀爬墙、滑滑梯、砂池、阳光草地、识树林、奔跑区等一系列活动设施，借助趣味十足的设施及多变的空间，引导儿童健康玩耍。

项目总体规划中，宅间空间较大，但多为消防登高面，且全部硬质化。

我们通过消防登高面与活动空间的融合，弱化消防登高面的硬质场地，赋予场地更高的实用性与功能性。空间上打造“入口广场—中心景观—全龄化场地—宅间绿地—尊享入户”五大层级系统，从入口广场到尊享入户现代流线动线，自由通达，便捷性高。

本案设计阶段，甲方给出景观设计指导价为500元/㎡。后期因楼市限价销售，施工图阶段经过多轮成本优化，在对入口门楼、中心景观水景廊架、次入口节点、铺装、绿化等进行成本优化后，我们将主要成本放在主入口、中心区景观以及儿童活场地，优化景观节点的复杂程度，低技术施工，精确比例关系，最后成本控制在420元/㎡左右。

有限的成本，保证价值最大化，能达到较佳的完工效果，也离不开优秀甲方及施工方提供的支持。

也许终有一天，我们可以不再被消费潮流所裹挟，把最宝贵的时间留给亲人好友，把精力倾注在一切美好的事物，学习建立一种新的生活哲学。

品质是一种淡然，

一种低调，一种运筹帷幄，

一种点到即止。

 项目档案

开发单位：融信地产

项目名称：福州融信澜天大区

景观设计：东易奇思

设计时间：2018年6月

完工时间：2021年5月

项目规模：25665㎡

综合单价：420元/㎡

项目地址：福州市晋安龙头路战坂小学对面

工程资料（含设计、工程、材料）