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金盘研究院

9月楼盘考察

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前言

2022年，金盘学院将陆续在全国甚至国外组织项目实地考察活动，旨在展示受访企业的行业翘楚风采，展现浓厚的企业文化和卓越的设计实力，并给行业提供一个专业的互动交流平台。

9月24日至9月25日，我们将携手多家知名开发商、设计单位和材料商，精心打造业内领先的标杆学习及商务交流平台，带领大家深入杭州+绍兴考察当下经典及热门楼盘，现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展最新趋势。

温馨提示：本次考察活动时间为9月24日、9月25日两日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系客服报名。

考察特色

◆ 实地考察，深度交流：资深专家陪同，全程专业讲解

◆ 精挑细选，最佳实践：甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目

◆ 超值优惠，需求定制：采用半定制化考察模式，综合考虑团员需求

◆ 金盘学院相关平台，实时报道活动内容

本次考察拟定项目如下：

●融创·云潮府（大区）

●中交·花样年·春风十里

●融创·江南壹号院北院（大区）

●大家·传宸府（大区）

●东原·德信·九章赋（大区）

●仁恒置地·香港置地·畅想江澜湾

●元垄·新希望·万科·安澜府

●中粮·万科·湖珀隐秀府

●龙湖·葛洲坝·皓玉府（大区）

●融创·黄酒小镇会客厅

每个项目均由一线项目负责人讲解！

融创·云潮府（大区）

项目 · 档案

开发商：杭州科融置业有限公司

建筑设计：line+建筑事务所、gad

景观设计：佳联设计

景观施工：宁波市中环建筑装饰有限公司

建筑面积：173000㎡

考察内容：大区

建成时间：2022年

传统与现代在这里相融。醉情于山水之间，又不拘于一方天地。主轴线上我们着力打造，将仪式、艺术、生活集中呈现其中，入园-穿林-遇水-高台，一气呵成。宅间则隐去中轴的喧嚣，以植物造景为主，每个宅间有相似的空间构成，但通过植物的变化打造出不同的主题意趣。

▲部分图片来源于网络

中交&花样年·春风十里

项目 · 档案

项目名称：绍兴中交花样年·春风十里

开发商：中交花创（绍兴）置业有限公司

建筑/室内设计：内建築

景观设计：壹安设计

景观软装：陌尚春耕

景观面积：10500㎡

考察内容：示范区

建成时间：2021年

容积率：1.2

占地面积：197225.3㎡

建筑面积：380000㎡

项目旨在重启风骨文化并融入自然事物，通过自然形态的叙事几何，传递城市文化的风骨以及情趣。“让时间去表演，把设计做到最少。”是本案设计的核心理念。虽前场的空间尺度、材料形制复刻了绍兴记忆，但设计并不拘泥于法式，而是演绎了水巷下的因“ 水” 而生的绍兴生活场景，让当代人的当代生活在老文化的复刻下充满生机与弹性。

▲部分图片来源于网络

融创·江南壹号院北院（大区）

项目 · 档案

项目名称：融创·江南壹号院北院（大区）

业主单位：融创东南集团

景观设计者：澳洲IPD艺普得城市设计创始人-Marius Brits

施工单位：浙江恒春市政园林工程有限公司

设计深化：中国美术学院风景建筑设计研究总院教师分院

景观面积：55000m²

项目位置：杭州萧山科技城

考察内容：大区

江南壹号院，将世界名画、国际艺术融入其中，营造出美术馆式的艺术花园，打造融创在杭首个国际艺术社区。轴线景观带来强烈的视觉冲击，连续的景观节点带来多样的空间体验，不同的空间表达，统一的设计语汇打造出丰富的场地空间。

▲部分图片来源于网络

大家·传宸府（大区）

项目 · 档案

项目名称：大家·传宸府

开发商：大家房产

建筑设计：九米设计

景观设计：ZSD卓时

景观面积：23000㎡

建成时间：2021年

占地面积：27356㎡

建筑面积：110161㎡

考察内容：大区

传宸府坐落于杭州市城东北区域的拱宸桥东，项目业主大家房产，是有厚重的杭州本土文化积淀的开发企业，项目早期的曾用名是“杭州大家”，时至今日，我们还是习惯性地以此来称呼它，这四个字反映了业主建造城市封面级产品的决心，也成为设计团队一致努力的目标。

▲部分图片来源于网络

东原·德信九章赋（大区）

项目 · 档案

项目名称：东原·德信九章赋

开发商：东原集团杭州公司德信地产杭州公司

园林设计：浙江蓝颂园林景观设计集团有限公司

占地面积：97494㎡

建筑面积： 60881㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

考察内容：大区

九章赋作为中式合院与现代高层并存的作品，是传统与现代的并行，是文化传承与创新的碰撞。继合院内容分享后，时隔三年，换一个视角对九章赋高层进行探索。

与传统中式合院对比，我们更希望在高层区块呈现更多的现代感。利落的线条，干净大气的结构，植物色彩的选取上也尽力满足“简约”的要求：随季节季节变化呈现整齐的色彩转换，做到简约不简单。在设计过程中，提取传统文化元素融入项目，达到“寓教于乐”与观赏并存的效果。

▲部分图片来源于网络

仁恒置地·香港置地·畅想江澜湾

项目 · 档案

项目名称：仁恒置地·香港置地·畅想江澜湾

开发商：仁恒置地、香港置地

景观设计：JTL Studio 重庆

室外软装：杭州缔凡休闲用品有限公司

建筑设计：上海柏涛建筑设计有限公司

景观施工单位：棕榈生态城镇发展股份有限公司

建成时间：2021.9

景观面积：6000m²

容积率：2.6

绿化率：30%

占地面积：583585m²

总建筑面积：120万m²

考察内容：示范区

随着现代城市的发展，公共空间设计日趋精工感、细腻化，城市空间与环境的相互串联，融合城市住宅与街道相连的边界，打破了景观与建筑的空间界限，通过缝合空间的力量，实现了都市森林中自然化、戏剧化的空间场景的塑造。

▲部分图片来源于网络

元垄·新希望·万科·安澜府

项目 · 档案

项目名称：绍兴元垄·新希望·万科·安澜府

开发商：元垄新希望万科

景观方案设计及扩初：T.R.O.P: terrains +open space

摄影 Photographer:DID STUDIO

景观施工图深化：魏玛景观

软景深化及现场服务：魏玛景观现场技术部

景观施工承包商 Construction Contractor：天勤

建筑设计：AAI国际建筑师事务所

室内设计：矩阵纵横

考察内容：示范区

绍兴地处江南，这里河湖交错，水网纵横，小桥流水、古镇小城、田园村舍、如诗如画。

在开始概念设计之前，我们团队的首要任务是尝试着全面了解绍兴的特点，不仅包括城市背景和地理环境，还有绍兴的历史。作为设计师，由于我们的团队成员都爱上了绍兴水乡，不仅爱着建筑与周围水域的关系，也爱着绍兴人与景观的联结方式。我们爱着这里的建筑设计，所有的桥梁、道路、亭子、空间、通道，都激励人去亲近河流。我们也爱着绍兴的当地植物，希望在项目中使用它们。最后，我们喜爱古代设计与环境完美融合的方式。我们希望创造一个童话般的、亲水而居的项目。