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传承、创新、活化——古建老街的商业开发趋势

本期专题选取的案例，皆出自古建老街的二次开发或传统风貌区的商业开发范畴，然而怎样才算是达到了发展与保护、文化与经济之间的平衡，往往是个仁者见仁、智者见智的问题，我们能做的只是引发思考，邀您共行这条探索之路。

时代楼盘《126》阅读次数：42508

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本期专题选取的案例，皆出自古建老街的二次开发或传统风貌区的商业开发范畴，然而怎样才算是达到了发展与保护、文化与经济之间的平衡，往往是个仁者见仁、智者见智的问题，我们能做的只是引发思考，邀您共行这条探索之路。

项目

专题

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Topic

苏式老街风情 多元活力再现

——苏州斜塘老街一期

项目对斜塘镇的历史沿革和风土人情进行深入发掘，通过仿古建筑、苏式园林、绿化园艺、休闲业态等方面的规划设计，将传统人文和现代商业进行有机融合，力求打造出一个具有浓郁江南水乡家园记忆和人文情怀的商业街区。以斜塘河为轴的老街区复现了当年斜塘古镇与斜塘河相依共生的风貌，经过设...

原真岭南古村 文化艺术不夜城

——深圳凤凰三百弄

项目是对深圳凤凰古村的活化，为有七百年历史的老巷弄注入现代文化艺术元素，给这一片广府民居带来了新的内涵与价值。项目既满足了当代人的怀旧情结，同时还提供现代情景消费体验，以时尚审美为老建筑披上新装，而不损害建筑本身的肌理，可谓岭南古村保护开发的典范。

镌刻历史记忆 复兴江南院落

——宁波莲桥街历史文化综合社区改造

项目最大限度地保留了老街原本的风貌与韵味，再现了具有江南特色的人文院落街区，并用现代技术手法解决了老建筑的诸多问题，赋予其可持续发展的能力。项目在传统建筑的审美视角下进行城市更新，使现代的开发区与历史保护区相辅相成，为宁波“海上丝绸之路”起点的历史文化遗存注入了新的活...

传承区域特色 培育创意生机

——香港湾仔茂罗街/巴路士街艺术社区活化项目

项目活化了这一罕有和完整的历史性城市唐楼组群，开发以包容为原则的社区用途，创造出新的文化交流空间，为区域注入了新兴产业的发展契机。设计保持了和谐的街巷面貌，尊重湾仔地区展现城市发展轨迹的特质功能，让城市的发展使命得以延续。

保留市井风貌 重塑城市中心

——成都远洋太古里

太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都在建筑、街巷、广场中体现。川西民居质朴素雅而又开敞自由的建筑风格、沿承至今的古老街巷、老成都的市井风貌与人文韵味得以保留重现，令人心...

项目操盘

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Topic

简约法式平层 品质生活理念

——南京华润悦府

项目充分利用用地条件及地理优势，将建筑、景观、内外空间的品质与价值予以最优化考虑，寻找闹市中的静谧，静谧中的优雅。设计用现代手法将法式建筑与园林的古典特色重新演绎，为居住者提供独一无二、宁静自然的情感空间。

风格楼盘

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Topic

商业楼盘| 流畅空间体验

——无锡恒隆广场

恒隆广场的设计及规划，以流动、生生不息、调谐与环环紧扣等概念贯穿，并展现中国书法的精妙。分布在一、二两期位置的建筑群错落有致，展示出既充满动感，又富优美线条的“人”字形态组图，让循环流动的感觉把各建筑物统一起来，同时提升开放空间的灵动。

酒店| 都会桃源 人文格调

——武汉璞瑜酒店

璞瑜酒店在空间布局和设计上摒弃了传统铺张堂皇的奢华，以低调内敛的雅致对“奢华”进行了重新定义，恰如酒店名字“璞瑜”，未经雕琢的美玉般值得寻味。酒店将度假胜地的感觉巧妙融入当代都会空间中，形成低调奢华和内敛雅致的现代触感，现代风格与复古主义相互融合，给宾客带来全新感受。

酒店| 优雅造型 畅享海景

——海南蓝湾小镇威斯汀度假酒店

相对于在热带地区建造东南亚建筑风格酒店的传统手段，设计师另辟蹊径，将酒店定位为现代、舒朗而又有滨海度假氛围的独特风格。

地域楼盘| "货柜"设计概念 儒家文化内核

——青岛涵碧楼酒店

无论是极简集装箱的建筑造型，还是典雅艺术的空间氛围，涵碧楼的设计概念均源于当地环境与文化氛围。可变色铜质的集装箱外观，让人联想到青岛作为海港城市的发展历程，而空间内丰富多样的儒家文化元素则对应了山东作为孔子故乡的特殊地位。古拙的乐器，东方写意书画、线装论语等，都让孔子...

写字楼| 强化品牌形象 增进内部交流

——深圳华润三九医药企业总部办公楼

华润三九医药企业总部的设计与建设历史三年。办公空间运营后，树立了全新的，透明开放的华润三九医药企业形象，助力企业在全国医药生产及市场的全盘布局，实现了资本的快速增值。

预售楼盘| 尊重老街风貌 构筑新天际线

——重庆融创白象街

因项目地块具有丰富的历史文化价值，本次设计定位为未来渝中半岛集高档居住、商业及文化展示于一体的城市客厅，同时成为承载重庆开埠文化的历史名片。

其他

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Topic

空间| 活力色彩对比 都市自然生机

——成都ICC凯旋门公寓

凯旋门是成都环球广场中心首期高端住宅发展项目，位于成都核心地带的优越地段，拥有十栋住宅塔楼。项目概念来源于雍容高贵的国际品牌，极具现代感的风格展现了时尚豪华的气派，创造别具一格、舒适惬意的大都会生活空间。

配套设施| 峡谷设计概念 淡泊文化意境

——上海虹桥世界中心售楼会所

S楼售楼中心的设计概念为峡谷，建筑材料模仿坚硬光滑、如同流水般层叠的岩壁，进入室内时仿佛穿梭在峡谷内部，时而宽敞，时而狭窄，天庭引入了自然采光，形成能仰望峡谷的天空，光线照射在由GRG定制的各色层层叠叠的谷壁上造成不同的曲面和灰度，形成丰富而扑朔迷离的效果。

景观| 宜居城市静地 简约新古典空间

——福州恒宇国际公园

从建筑的新古典主义风格出发，注重景观与建筑的结合，通过空间布局与形式尺度的设计，使景观在大空间上开阔明朗，小空间处移步异景，利用植物造景，柔化建筑，形成轻松惬意的居住氛围。

高端访谈| 生活在未来——转型时代的景观设计思维

——访绿茵景园设计总监潘旭

本期高端访谈，《时代楼盘》邀请到了绿茵景园的高级合伙人兼设计总监潘旭先生，就白银时代的景观设计理念与方式进行分享，对于景观设计行业在转型时代所面对的机遇及挑战进行解读，并介绍了绿茵景园的运作模式及核心优势。

金盘展示| 金盘奖候选项目展示

——久诺第10届金盘奖

中国好楼盘评选平台

导读| 古建老街在中国

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本期专题选取的案例，皆出自古建老街的二次开发或传统风貌区的商业开发范畴，然而怎样才算是达到了发展与保护、文化与经济之间的平衡，往往是个仁者见仁、智者见智的问题，我们能做的只是引发思考，邀您共行这条探索之路。

序言| 理想街区，都市再生

——访成都远洋太古里主创建筑师郝琳

在房地产开发领域，提到传承、创新与活化，很明显是一个兼顾传统与现代的议题。如何去更新一个历史悠久的老街巷风貌？如何兼容传统文化与现代生活的内核？如何以传承的方式，赋予城市不断再生的能力，打造理想的都市空间？成都远洋太古里（以下简称“太古里”）的主创建筑师郝琳，结合太古...

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