生态人居4.0时代的7个创新户型

在不规则用地条件下，设计师努力在用地南侧相对完整的地块设置由两排呈围合状形态布置的项目主体组团，产品全部为T2独梯入户类型。综合考虑日照和城市景观，布置还迁住宅和3栋T4商品楼。T4楼栋为创新全独梯入户，通过优化核心筒交通体系的方式，在传统二梯四户的基础上增加两部电梯或者一部贯通门电梯，使得市场上最大量的每单元4户的户型实现了独立电梯入户的高品质产品体验，同时增加了私密性，为住宅市场的多样化体验提供了一种解决方式。该设计已成功申请专利证书（专利号201721896123.3），得到国家知识产权局的专利认可。

每一寸阳光都需被善待，实现面宽最大化的同时，门窗也成为了设计考量的重点，精选的每一扇系统门窗，相较市面上普通门窗，在保温、隔热、节能、防尘等方面具有突出性能的同时，实现了窗框最小化、玻璃面最大化。南向6.6-7.5m宽绰阳台，配合同样力求玻璃面最大化的采光栏板，营造阳台逸居的美学主张。通过项目风环境模拟实验，探寻私园每一处的微风和煦。同时，没有厨房遮挡的全景开窗将户外景色纳入房中，并实现南北对流。

点击查看项目完整信息

︾

作为龙湖2018年度唯一“院落系”大平层，龙湖揽境，以中式院落为核心居住理念，以现代主义建筑的技艺予之革新，缔造重庆2018年度前所未见的大平层。

揽境的户型并不是传统的方块或长方形，而是用侧立过来的“工”字型。工字型一是为了“院子”，第二是为了室内分区，三是融入了“合院别墅”的感觉，餐厅、客厅、厨房、卧室可以围着院子。“工”字型的两个“凹”，一个是留给自己的院子，另一个是留给邻居的院子上空，每一户都有一个6米高的院子，互不干扰，甚至连看都看不到其他人。

点击查看项目完整信息

 ︾

北京万科高端翡翠系力作，长安街西延线核心板块，打造25万方综合体，南区为约15万平米高端住宅，北区为约10万平米商业综合体。住宅户型分为140㎡、165㎡、190㎡三种，万科首个无限系全覆盖社区全生命周期户型，可以根据业主的生活所需变换为舒适三居室、四居室，满足业主家庭全生命周期的居住需求。

万科165㎡无限系创意户型，可改造为：双钥匙二代房户型、舒适居三房户型、实用四房户型。“无限系”最大的特点就是打破墙体所带来的束缚，不仅可以通过减少承重墙以及户型设计，做到可变的户型，从两居到三居，甚至是四居，还可以定制打造租住兼备、一户两匙的居住模式。还居住者一个自由改变的空间，在无限系产品里，居住者想要更换户型，仅需15-20天，方便快捷。

点击查看项目完整信息

 ︾

泰禾南昌院子为豫章名仕定制约110—225㎡臻品合院、上下院空间，为主人打造主人层次分明的生活秩序与归家礼序，将功能尺度做到最大化。其中“下院”和“宽院”拥有独立的入户门头，使［上下院］拥有完整的坊巷、院落以及门头八仪、花窗、地雕、照壁，形成与合院同级别门第系统。

宽院双首层设计，全明采光，14米超大面宽，让人与自然万物融为一体。餐厅、客厅与景观阳台连通，采光通风兼具;主卧和次卧均套房设计，带衣帽间和独立卫浴。地下1层带下沉庭院，可改造性能强。

宽院

[上下院]中，下院远观山麓，中揽园林，空间层次感更优于普通庭院；上院揽梅岭山麓和向阳水库巨幅全景，身居院子，却可仰望星空；且上下院均可以升级定制。

下院

下院，空翠踏莎行，位于2层、3层，建筑面积约128平。

上院

上院，青云书锦堂，位于4层、5层，建筑面积约114平。

点击查看项目完整信息

︾

龙湖紫云台全新产品两层院墅——龙湖紫云台【千山阅】不管是建筑设计、景观细节，还是户型设计上都禀赋着深厚的人性关怀，以院子“回归生活本真”。在北碚人文山水的精髓上，采用“外借内蓄”的景观规划，以“一湖三园十六景”回归院落中。

项目摒弃传统联排将入户庭院、房间、后院的直线型布局，将传统别墅的后院变成私密感非常强的内院，并将其中布局在客厅、餐厅、卧室与耳房（或客房、或工作室等拓展用房）中间，两侧通过连廊、景墙串接，这样的设计让中间形成一个围合的院落，成为一个生活空间的延伸。一方禅意内院兼具功能和私密性，约11米大横厅增大采光通风，两层别墅优化生活动线，大露台和厢房给生活带来的多重体验和享受，都为家人们描绘了未来生活的蓝图。

点击查看项目完整信息

︾

保利小楼大院是保利首创“七和院”理念下的纯中式别墅新品，汲取传统岭南文化与民居经典空间，运用现代设计手法，传承岭南丰富的历史底蕴和居住文化，营造一座极富岭南情怀、低调雅致的宜居大院。项目配合倾心之作——七重景观，舒适阔绰户型设计，配套物业，回归古朴的院落生活。产品类型涵盖了叠拼、联排、独栋，面积段约145-214㎡，每个户型均拥有地面和空中花园，从地面庭院入户，从空中花园观景，以高墙围合打造回归自己的内向型院落。

下叠墅约25㎡入户庭院设计，与室内连通，保证室内同样能够欣赏园林景观；采用横厅设计，最大程度加大了客餐厅采光及视野；三房三卫三露台设计，功能性强舒适性高；主人房高达约53㎡，4.6米大开间，生活尺度感强。

上叠墅入户庭院设计避免与下叠进出重叠，保证了住户的私密性；同样采用横厅设计，增强室内采光，连接露台开间达8.4米；六露台设计，满足客户各种功能需求；二楼主人房高达约122㎡，双露台设计，突显主人家尊贵感。

联排约54㎡入户花园设计，阔绰舒适生活体验；客餐厅6.5米大开间，具备超大尺度感；动静分离，功能区分工明确，一楼为生活休闲区域，二三楼为起居区域；客厅上空中空挑高，空间感极强；房间均带露台，主人房带双露台设计，户型通透；功能性强，3卫生间设计，且合理利用楼梯间底部空间，增强储物功能。

点击查看项目完整信息

 ︾

紫境府是北大资源首个TOP系高端产品，同时也是新川板块又一个标杆项目。高层+少量叠拼的设计能大大提高产品的均好性，既可以将更多的资源配给高层部分，也能在整体上形成大围合布局的大盘气质。配合点式独栋的错位布局，反而与地块东西向过长的特点形成了完美结合，并退让出最大化的中庭景观空间，约100-260米超大楼间距在全国也难得一见。在布局上，以南北向为基础，进行适当的角度偏转，实现户户无遮挡，均朝向核心景观，布局灵动自然的同时，采光通风俱佳。

全景舱户型的餐客厅部分，采用大面积落地玻璃结合超大转角阳台，客厅和餐厅都有270°采光，中庭内的峡谷景观一览无余，视野极好。 客厅旁灵动功能房，可作书房、红酒雪茄室、棋牌室、储藏室、健身房等，满足不同的高品质生活方式。四个卧室均位于户型南侧，享有充足的阳光，两个套房带景观阳台，采光、视野都极佳，尺度也非常舒适。

184㎡户型： 超大赠送两代居。立面落地三厅合一，连接双面景观阳台，厨房尺度够大，餐厨关系良好。生活阳台较大，也可打造为家政空间，整个户型可变性强。二楼做挑空赠送，总赠送率高达27%，性价比高。

点击查看项目完整信息

 ︾