府院别墅

凤起潮鸣，集绿城24年之大成，以开放的历史观和美好人居理想，致敬杭州。项目分为南北两大地块，依环境地貌规划三种业态：中式宅邸、城市华宅和城市私域，分别取名为凤起、潮鸣和月映，与凤起潮鸣的项目名相呼应。项目还联手四国设计师，试图以兼具复杂性和多样态的手法，呈现“东方意境”的核心所在，为理想家园营造现代化的生活意境。中式合院以歇山顶、悬山顶为主，飞檐翘角，开窗面大。

专家点评：“杭州凤起潮鸣位于杭州老十门之内，东临古护城河，是清雅与繁华共生的市中心地段。开发商以开放的历史观和美好人居理想打造这块稀缺之地，项目汇集了国际知名设计师的创意和才华，融合了古今中外的设计理念，从多种角度理解和诠释杭州的过去和未来，筑造出具有现代国际意义的新东方园林和宅邸。”

——林祥松<中国金茂华南区域公司 产品研发部景观副总监> 

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整体项目从千年以前的唐代大明宫寻求设计灵感，汲取盛唐建筑营造规制，延续传统造园意境，以中轴对称、里坊制度、宫廷内苑之法，规划“千宫之宫、盛唐气象”之格局，以皇家器物、文人墨宝、天地精华之物，捕捉“物华天宝、人杰地灵”之文态，同时结合现代文化需求，力求打造体现“外王内儒”之盛世情怀的现代东方人文雅宅。

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南京融创·玖溪桃花源是南京融创研发设计团队倾力打造的桃源秘境。项目尊重基地现有地形，沿谷而行，依山而建，隐藏在郁郁葱葱的山谷之中。设计最大限度地将自然山水和古典园林“借入”项目之内，用亭台楼阁、山水飞檐重现中国大美，成为中式府院项目的典范之作。

专家点评：“项目所在地块为三面环山的狭长山谷地形，山林环抱，契合中式项目定位。其规划设计充分利用地形以及原生态自然资源，并提炼中国古典建筑的文化特征，以苏式园林为范本，结合现代生活需求和审美，打造出古典而不失现代的江南府邸。”

——茅勤<中南置地 研发设计中心总经理>

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“府系”是融创三大TOP系之一，融创·玖阙府在“深耕成都”发展战略的大背景下，秉承“蜀韵山水，院藏四季”的设计理念，以新东方建筑风格为基础，结合现代主义设计元素，将北湖片区打造的生态宜居环境引入园内，融建筑于风景，致力于用优质城市资源打造舒适低密人文华宅。

专家点评：“项目选址于成都主城三环熊猫国际生态住区，景观资源优越，配套完善。项目传承东方传统的府院文化，结合生态宜居环境，打造既传统又创新的新东方园林；在建筑上萃取新东方意境与西方匠艺精华，筑造融创“府系”精品改善住宅。”

——冯岸<东原集团 项目运营管理中心总监>

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无锡华润江南府在空间规划上结合了坊、巷、府园的空间元素，形成“多坊+多巷+府园”的格局。空间曲折幽深，小中见大，步移景异，营造坊巷生活的江南人文邸院。全区共分为八个诗意空间节点，通过听雨巷、清风坊、承露巷和繁花坊连接，置坊入巷，由巷通府，传达出江南优雅的府园礼序。

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杭州保利融信大国璟整体占地面积约4.3万方，总建筑面积16万方，以三进堂六重院十六璟，选配高层、排屋两种产品形态，围合层层递进的新中式府院建筑，以当代理念融入中国传统人居，打造江南岸标杆府院豪宅。建筑设计从中式建筑的檐、院、墙、窗、椽、门等元素汲取灵感，整体建筑风格以北地皇城的威严结合江南府院的诗意，打造中式建筑颐和风。

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富力湖州壹号是为高素质的中产阶级群体倾力打造的轻奢品质住宅社区，旨在创造绿色、人文、艺术、宜居的生活方式。项目择址东部新城繁华之芯，以东方礼制文化为营造理念，采取中轴对称、棋盘布局，院落坊巷井然有序，空间层层递进，为居者呈现威仪门第感受，萃取门、墙、廊、亭等元素并艺术化处理，更将湖州书画文化融入景观园林营造中，让居者获得心灵回归的精神呵护。以融贯中西的新亚洲建筑为湖州名门世家专属定制人文、礼序与尊荣的奢雅府院。景观设计则以现代东方意境为主基调，结合步移景异的景观格局、序列多进式的节点空间、高辨识度的入口、体验愉悦的景观动线及精致典雅的小品装饰。

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金科·雍景台整体设计贯彻“中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。项目传承明皇宫礼制空间以及乌衣巷坊巷格局，通过“六街四巷十二坊”的街坊巷设计、严格的门第礼制、“念山、雕影、瀑松、水榭、凝木”五重园林景观以及围合式院落打造的高端新中式别墅社区，再现金陵府院的慢生活。金科·雍景台重现金陵古巷韵味的同时，结合现代人的生活习惯，新中式府院在建筑形态上，打造拥有独立院门、宅门的围合院落。以二十七项匠造工艺造就了一座充满金陵气质的美学府院，以贵与雅礼献金陵。

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小结：府院别墅在文脉上与中国传统建筑一脉相承，既保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑语汇与设计审美，更好地适应现代国人的居住习惯和心理需求。本专题收集市场上最新的府院别墅项目，通过分析其定位策略、规划布局、建筑、景观等层面，探讨现代府院产品的特点和核心竞争力，为读者解读新中式住宅发展的一个重要方向。