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综合楼盘巧布局

导读

综合楼盘包含多种产品类型,其业态分布与整体布局在项目伊始就要做到合理规划。从市场来看,楼盘布局分以下几种:点群式布局、行列式布局、围合式布局、开放式布局与混合型布局。点群式布局即各栋住宅楼围绕中心绿地、水景或配套建筑,有规律或自由地布置,从而形成一个组团;行列式布局采用条式单元住宅或联排住宅,按一定的朝向和间距成排布置;“围合式”就是建筑围绕环境而设计,仿中国传统建筑遗风,创造出一个具备良好私密性的生活空间,同时各小组团营造出富有人情味的邻里空间关系……金盘网综合楼盘巧布局专题,涵盖万科、保利、首开等开发商的综合楼盘项目。不管是重庆万科金域学府•翰江前洋房、后塔楼的两极过渡性城市轮廓,还是保利中央公园的南北向组团式布局,抑或是铂悦澜庭的“蝶”型产品布局……不管是哪一种模式,不仅要兼顾小区景观,更重的是居住舒适度,做到资源共享,提升整体居住品质。本专题希望通过这些项目,为综合楼盘布局模式的改善提供一些参考。

重庆万科金域学府•翰江

建筑设计 设计参考价:35 浏览量:13638

万科金御学府翰江囊括高层住宅、高层跃层、洋房、公寓及商业多重业态。是目前重庆万科首入南坪的重庆在售的最大项目,也是南岸区在售的最具代表性的滨江学府楼盘,志在为南坪打造新的人居标杆。项目整体布局以长江及南山为小区外部主要景观,形成小区背山面水的风水布局,同时基于对于城市轮廓的研究,在协调总体建筑布局及建筑高度的基础上,进一步形成了前洋房、后塔楼的两极过渡性城市轮廓。小区内部以总面积6500平方米的广场为景观核心,解决了位置较低的户型的景观视线问题,同时将小区品质拉高了一个等级,带来了无与伦比的活力。

保利中央公园

建筑设计 设计参考价:35 浏览量:6151

本项目位于佛山顺德区顺德新城立交东片,南临顺德立交,西接广珠公路,地势平坦,交通便利,为高品质现代化生活区。结合亚热带地区气候和社会人文环境特点,项目规划设计中贯彻城市绿岛、人车分流、多元交流、以人为本的设计理念,为住户打造一个如皇家庭园般和谐相融,生态宜居的多功能复合社区。住宅规划采用南北向组团式布局,围合出宽敞流动的中心花园。规划注重住宅与园林的相互交融,通过流线规划与户型设计等方式规避周边不利因素的干扰,打造绿色和谐的人居环境。

上海•禹洲•雍贤府

建筑设计 设计参考价:29 浏览量:14505

地块东西长600余米,南北宽240米,小区规划由两个小高层组团和一个叠墅组团构成,两个小高层组团分东西两翼,叠墅组团位居中央,十字景观轴线将三个组团连接起来,并形成了高低错落的城市形态。

重庆铂悦澜庭

建筑设计 设计参考价:35 浏览量:10127

铂悦澜庭采用了“蝶”型产品布局,确保每户之间零遮挡。适度间距的塔楼,修复了南滨路原本分散隔离的城市界面,为南滨路在城市中树立了强大崭新的身份。创建两条贯穿全区的绿色走廊,将三个城市公园导入社区

海口首开美墅湾

建筑设计 设计参考价:35 浏览量:5113

海口首开美墅湾汇集了酒店、公寓、海景住宅、度假别墅、艺舍画家村等多种业态。一条主轴线串联三个地块,结构清晰,有收有放。美墅湾具有一定规模的综合社区,在各类产品的布局组合,实现了各类的分区相对独立和清晰,同时在利用中轴线、广场等重点的开放空间打造,提供了融合的场所,共同塑造了丰富多样的社区。一线海景是稀缺性的优质资源,为充分利用规划布局和产品设计上均有针对性设计,从海岸向内依次逐渐升高,增加了海景对地块的渗透。

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