苍霞片区内尚存不少的被列为较高级别文物的古建筑，是福州市内现存规模较大、保护较为完整的历史文化街区，是福州历史风貌的“橱窗”，是海上丝绸之路的重要节点，也是福州近代工业的发祥地。

     如何在这片时代跨越长、阶层跨度大、历史多元化的土地上，以文保为准则的设计条件下，设计一个包含商业、旅游、休闲及市民居住的多元复合属性的综合街区，是骏地进行设计的主要探讨和设计态度，“保护与更新并行，让生活回归传统”成为了设计的出发点。

   为尊重和延续苍霞的历史风貌，达到建筑单体与整体环境协调统一的目的，骏地研究了苍霞片区不同时期的典型建筑风格，设计出“现代柴栏厝”“典雅民国风”“现代民国风”“现代中式”等几种立面形式。

     用现代手法构筑静虚的灰空间，用现代材料与色彩做历史的映照，用现代建筑形式表达与历史的情感对话——将“回忆”与“预见”的场所“拼贴”苍霞新颜。

      以苍霞历史建筑保护规划为准则，同时满足建筑在当代的使用要求，骏地的设计梳理了历史保护街巷的宽度及走向，遵循了苍霞片区的空间肌理，回应了不同级别文物建筑的保护更新方式，保证了新建建筑高度低于临近的文物建筑，并对苍霞洲的保留建筑、重点文物、名木古树等要素均保持一定的退界距离。

      在有限的、不连续的、不规则的可建设用地上，基于多样化的产品系列要求下，骏地悉心研发了大量各具特色的建筑单体产品，用不同的组合、拼接方式达到相应的建设量，并体现了多元化的特点。

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