福州世茂云上鼓岭
世茂云上鼓岭基地位于福建省府福州市以北,距市中心仅13公里。 鼓岭素有“榕城后花园”之美誉,是避暑、休闲、旅游的胜地。是国家重点风景名胜区,自然遗产丰富,是福州等周边地区的避暑胜地。 鼓岭群山连绵、气候凉爽、空气新鲜。清风、薄雾、柳杉被当地人誉为鼓...
- 项目名称:福州世茂云上鼓岭
- 项目地点:东外环路与浮东路交叉口西北角
- 开发商:世茂集团
- 设计参考价:¥80/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2016
- 建成时间:2017年
- 风格:中式
- 发布日期:2018-10-12
- 最近更新:2018-10-15 14:59
肌理理解
中国自古以来即有街坊的概念,街坊即邻里,古代五家为邻,五邻为里。
福州至今仍保留着“三坊七巷”:从北到南依次排列的十条坊巷的简称,向西三片称“坊”,向东七条称“巷”。吸收中国传统城市街坊的概念,并有机地渗入到山地聚落特有的肌理之中
营造鼓岭上的“三坊七巷” 。
规划定位
云上鼓岭的精妙之处在于通过随山就势的布局,在塑造了具有山体聚落美学的场景的同时,又形成了步移景异的建筑形象及丰富多变的单体建筑,使每个街坊、每座院落,都具有其独特性,并形成每个单体建筑量身定制般的产品溢价。
街坊内围合式院落布局,一方面使每一户都成为独立的合院空间,
但同时院落与院落间成聚落式的排布,且结合地形高地错落,又使得邻里间可以便捷来往,
院落与街巷组合成一个有机的街坊,街坊里每户有主院、侧院、天井等,有私密和半私密的空间;孩子们在大人的监护下成群的玩耍,邻里友人自由交流,老人房外菜园边闲聊农事... ...
“院和宁,家和兴”
院落生活渗透在中国人的血液里,凝固在中国传统建筑的文化里存在于中国人的传统生活方式里。看遍万丈高辉,阅尽天下喧嚣,最终还是想回到那一方院子,那个优美、恬静、清心的院子。
中式理解
云上鼓岭的中式理解超越一般的精雕细琢的单体,以及貌似小镇的群体。
而是将中国传统中式美学发挥到一个更高的境界,打造一座集山林自然风光,传统小镇情怀,山地聚落美学,新中式精工院墅于一体的具有家园情怀的新中式唯美山林聚落小镇。
产品定位
回归传统:回归中式院落传统方式更易打动当代客户。
尊享私密:院墅化产品能提供独立的庭院空间,实现较强的私密性,丰富生活体验。
客户共鸣:以宅院礼序作为亮点,符合高端客户定位,并获得心智共鸣。
价值最大:同面积段下院墅化产品更容易获得更高容积率和最大赠送率。