一、项目概况

旭辉依云湾三期，是旭辉集团在上海的高端居住区项目。基地位于上海市宝山区顾村公园板块，周边配套较为成熟，基地南侧紧邻荻泾河，拥有良好的景观资源，东、北、西侧为已建成的一二期别墅住宅产品。三期住宅在一二期建筑风格的基础上，融入了海派文化的建筑元素，创造性的打造出新海派风格的别墅群落。

依云湾三期定位为面向改善及城市精英族群的高品质低密度产品，充分利用基地良好的区域条件，营造自然、高雅、浪漫的人居环境。产品类型包括联排住宅和叠加住宅，同时对现存会所进行深度改造，以满足售楼展示以及日后的会所运营需求。

二、展示区

由于依云湾三期为尾盘项目，用地条件受限较大，已不具备新建售楼中心的客观条件。几经讨论后，决定将依云湾原有的运动会所部分(下图红框)改造成为三期售楼处，并将原有会所功能与沿河景观进行升级改造。

运动会所为一二期开发时建造，为沿街的商业配套建筑。受当时设计理念与材料条件限制，现有的外立面与三期高品质住区的水准相去甚远。同时现有会所外立面设备管线繁杂，东侧建筑立面甚至存在风貌较差的设备机房楼梯间，这些都需要在改造过程中加以解决。

改造前

改造后

经由建筑师与业主的数轮方案讨论，三期售楼中心最终决定采取与三期大区住宅相协调的新海派风格。以红砖、铝板作为外立面主要材料，辅以极具现代精神和精工技艺的铝板窗套和彩釉玻璃幕墙入口。具有历史感的古典建筑墙面与金属窗套、门头构成戏剧化的冲突对比，凭借着和谐的比例及材料色彩取得了统一。

示范区参观动线

由顾北路进入一条精心修葺的小巷，在郁郁葱葱的行道树荫庇下，信步前行穿过树丛，透过树梢隐约看见改造过后的售楼中心光洁精致的玻璃幕墙门头。

结合景观停车场改造过后的主入口，展现了依云湾项目精致高雅的气质，透过幕墙上镶嵌的金属大门，信步走进格调典雅的展示大厅。

透过大厅尽头的落地玻璃，即可将窗外的树荫和荻泾河的美景尽收眼底。而走到滨河亲水院落，则会发现改造过后的红砖墙面在树木过滤后的斑驳夕阳照耀下，呈现出一种温暖亲切的建筑表情，并将这一份温馨倒映在荻泾河中。

三、景观设计

依云湾秉承着西方的街区元素与中方空间艺术结合的理念，打造出具有当地精神，展现海派审美的轻奢精神。漫步其中，恰如其分的大气与优雅，艺术地融合上海的的时尚气息，感知当代精神与个体精神的碰撞，体味这个鎏金时代的馈赠。

全新升级的售楼处，致敬海派美学，闲适的室外卡座，记忆中潺潺的小河，夕阳下的人家，优美的音乐，缓缓飘落的树叶。完美诠释了清新健康的诗意栖居生活，深深打动每一位精英人士心底对美好生活的向往。

优雅与摩登，艺术提升格调，自然水居营造品质。兼容并蓄，细致入微，中外交融，呈现出千姿百态的风貌与美丽，全石材的精致铺装与建筑遥相呼应，细节处精致的铁艺可见匠心，苗木上使用红枫，减少了时花的点缀，使用干净整洁的常规小苗。是对真实景观体验的匠心追求，对美好的归家向往。

【结语】

精心设计改造后的依云湾示范区，以焕然一新的建筑面貌、室内品质和景观氛围，给这块区域注入新的活力和生机。不仅可以为业主提供高品质的康乐服务，也将珍藏着全体业主数不尽的欢乐瞬间和人生记忆。我相信，这正是旭辉致力于为业主“用心构筑美好生活”最完美的一次诠释。