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首页>深圳迈思建筑设计有限公司>成功案例> 广州基盛万科里
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广州基盛万科里

基盛万科中央公园位于番禺政务核心、聚集20万本地居民及周边办公人口,辐射万博和市桥两大商圈,未来片区居住人口或增加到30万。项目离地铁3号线番禺广场约150米,临近城市主干道番禺大道,建设中的地铁17号线和规划中的地铁18、22号线将在这里换乘,四条地铁交汇。

服务范围:建筑设计-建筑景观一体化

主创团队代表:陈嘉音邱小强

设计参考价: 100 元/平方米
第13届金盘奖
广东、广西地区最佳综合楼盘
入围项目
浏览人数:
2144

深圳迈思建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:广州基盛万科里
  • 项目地点:广东省 广州市 番禺区广东省广州市番...
  • 开发商:万科集团
  • 设计参考价:¥100/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 建成时间:2017年
  • 风格:现代
  • 发布日期:2018-09-26
  • 最近更新:2018-09-26 20:17

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广州基盛万科里

广州基盛万科里

广州基盛万科里

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广州基盛万科里

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广州基盛万科里

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广州基盛万科里

广州基盛万科里

广州基盛万科里

广州基盛万科里是由MIX DESIGN ASSOCIATES 迈思设计的大型商业综合体。迈思设计是由有跨国大型综合体设计经验(其中包括国内万象城、大悦城等)的设计师组成,专注复杂高端高挑战性项目的集建筑、室内、景观一体化的设计公司。

 

四线地铁交汇,踞番禺政务核心

基盛万科中央公园正是万科布局在番禺的关键一环。项目地处番禺政务区核心地区,半径3公里内辐射市桥、万博两大成熟商圈。附近汇聚了近20万本地居民及周边办公人口,距离番禺地铁口仅200米左右,未来更有17、18、22号线以及已开通的3号线等4条地铁线路在此交汇,商业前景可观。

 

基盛万科里,在商业空间中加入更多关于“幸福日常”的设想,重新定义社区商业与其所处社区的关系,探寻一个商业项目在当地环境中的最大价值。

  这个位于广州番禺区区府板块的项目,也确实因诸多特质,足以承载广州万科商业的“创变”构想。

  · 区位特性:距离广州最繁忙的地铁3号线始发站——番禺广场站约200米,是广州万科商业在“轨道+物业”领域的一大标志性项目;

  · 产品形态:以半开放街区形态,区别于周边的永旺梦乐城、汇珑新天地等盒子式项目,自带差异化基因;

  · 商业体量:未来2年内,在广州万科商业已开业社区商业项目中,基盛万科里都将是“体量最大”的一个(5.5万m2)。

  商业体量大,意味着“可以加载的内容会更丰富,也更加能够满足周围居民的消费需求”。

  在基盛万科里,这一升级构想正在变成现实。除了都市新庭院,基盛万科里着眼于社区生活里的小确幸,规划了艺文栖息地、乐活社交场、社区能量馆、亲子成长坊等主题体验。


2.0版本万科里,商业推动社区成长

基盛万科中央公园包含有甲级写字楼——万科大厦、万科自营长租公寓——泊寓、社区商业——基盛万科里,以及香港红茶馆主题酒店等物业构成,其中商业部分万科里将于年底开门迎客。基盛万科里将被打造为2.0版本万科里,定位为聚焦年轻家庭,满足素质教育、品质生活、休闲社交的体验式商业空间。


多功能建筑空间

在基盛万科里中央公园约17万m2的建筑空间里,每个功能业态都将被赋予不同的体验功能。

基盛万科里:聚焦年轻家庭,关注素质教育、品质生活、休闲社交的体验式商业空间,为城市居民提供全生活解决方案。

基盛万科大厦:基于对番禺商务市场的洞察,精心打造的标准甲级写字楼,为成熟企业提供品质办公空间以及多元化智能服务;

泊寓番禺广场店:广州规模最大的青年长租公寓品牌,为城市青年提供品质、便捷的过渡型居住社区;

空间升级:这个半开放式街区里,有一座都市新庭院 

“夏季,人们在凉爽的地方坐下来,看看雕塑或喷水池,稍事休息;冬季,人们在那里晒晒太阳,或者漫步,或者喝上一杯茶,享受生活”。

  在《小城市空间的社会生活》一书中,美国社会学家威廉·H·怀特如此描述那些“能让人们相聚闲谈的城市公共空间”。这也是他推崇的,“城市有了这些小空间,才感觉更好”。

  在基盛万科里,这样的描述将成为社区居民生活的真实场景。

  在寸土寸金的都市里,庭院无疑是一个奢侈的空间。着力于构筑体验型商业空间,这些稀缺的配套资源,也是广州万科商业的关注点之一。

  以“庭院的畅想”为主题,基盛万科里将在户外空间打造一个涵盖四大功能板块的都市新庭院——景观地标彩叶里主题公园。


有温度的设计

作为景观地标,彩叶里主题公园的空间记忆点,来自“多彩、自然、生命力”等元素。这个有流水、有绿地的庭院,也将是一个有温度、有颜值的休闲社交空间。

  · 多点布局的彩叶座椅,将为社区居民提供欢聚聊天的舒适环境;

  · 艺文森林、阅读之丘、游戏盒子、风情水岸等情景模块,将带来移步异景的空间体验;

  · 攀爬游戏丘、滑板车游戏道、雕塑旱喷、水迷宫、旱喷戏水池等功能模块,则将形成一个大型亲子户外互动空间。

我们的设计始终保持一个原则,那就是建筑与人之间的关系。在基盛万科里项目,当一个商业空间与一场触碰梦想的商务会面、一次无话不谈的好友相聚、一段亲子互动的美好时光等日常场景联系在一起时,它就有可能图片建筑本身,与人产生情感联结,成为一个有故事、有温度的“记忆空间”。

在这个舒适、自然,拥有多样化体验场景的空间里,人们会有更大的可能性停留、观看、交流,社交活动的发生概率也随之加大。

“人生重要时刻在此发生”,正是基盛万科里希望带给消费者另一个空间记忆点。

  对“空间独特记忆点”的注重,从基盛万科里的户外街区,延伸至室内空间。如,

  · 以“树”为主题进行空间设计,通过光影的配合,营造轻松、自然的购物环境;

  · 引入雕塑作品,打造艺廊空间,突出艺术购物体验。

除此之外,在彩叶里主题公园,还有零售艺文街区、假日市集、轻食咖啡座、水景餐饮区、茶院子穿插其中。

  从整个户外空间设计方案来看,基盛万科里并非仅以“消费目的地”自居,而是通过打造积极公共空间,与周边城市居民建立链接,产生粘性。

  比照威廉·H·怀特对纽约的公园、游乐场等公共空间的10年观察心得,这位社会学家认为城市公共空间应具备的核心要素,在基盛万科里都悉数呈现:“阳光是重要的,树、水、可以买到小吃,能有地方坐,也很重要”。

从社区商业1.0到2.0,广州万科商业“以商业推动社区成长”的理念,在基盛万科里有了进一步解读:为城市居民的幸福日常而来。

  在这场社区商业革新中,基盛万科里也将扮演更重要的社区角色——为城市居民的“生活小确幸”提出解决方案,并以此更深入地连接社区。 





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