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首页>上海霍普建筑设计事务所股份有限公司>成功案例> 普宁保利·和府
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普宁保利·和府

本区用地为住宅用地及养老用地,住宅用地内以住宅为主、商业为辅,以广场、绿化分隔出各功能清晰的建筑群。区域内高层塔楼皆为居住功能,部分塔楼的裙楼作为商业和公建配套功能;养老用地内以养老公寓和养老住区为主,各种养老配套满足老人日常陪护需求。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:张源

设计参考价: 60 元/平方米
第13届金盘奖
广东、广西地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
5737

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:普宁保利·和府
  • 开发商:保利发展
  • 设计参考价:¥60/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 建成时间:2017年
  • 风格:新亚洲
  • 发布日期:2018-09-20
  • 最近更新:2018-09-25 10:37



项目背景

幻灯片2.jpg


样板段设计

大运营原则下的小而精售楼处


人流主要来自西北方向,通过基地西侧324国道引入,将售楼处入口置于西北角更有昭示性。


售楼处利用红线外场地,营造售楼处后花园空间,打造临时样板间体验区。

第一进 入口门头


第二进 迎宾小径


第三进 前场入口空间


第四进 售楼处前广场 镜面水景


第五进 檐下空间


第六进 售楼处 面客区


第七进 后花园

幻灯片25.jpg



总体效果


城市界面

售楼处城市界面:近处有台地,远处有山形


别墅区入口城市界面:林荫大道,“大隐于市”,建筑隐于山林中


高层区入口城市界面:结合高层规划,商业面延续的大面宽入口设计



因地制宜,依山就势

复杂地势,化劣势为优势,合理平衡土方,降低建设成本


原始场地条件复杂

场地南高北低,最大高差约40米




计算最小挖填方,巧设台地,达到土方基本平衡


综合考虑不同区域的地库需要

细化三个层次的台地标高


利用台地关系,机动车平进直达地库,提升车行入户品质


利用台地关系,机动车地库平进,节约开挖成本


地库最优 地库首层北面全敞开,打造“全明阳光地库”,节约设备用房


巧用高差,利用形成架空层的同时,尽量增加住宅面积,提高土地利用率


总体规划

合理巧用规划红线

规划分区各成组团,红线内外利用充分



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