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南京保利·天悦

保利天悦择址贯连南京东西城区的城市地标带——应天大街,奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、中国绿博园、保利大剧院等南京城市级顶级资源汇聚;万达、金鹰等商业综合体环绕;名校荟萃,金陵中学、中华中学等教育资源近邻,项目地段的城市资源与顶级配套,形成了国际...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 45000 元/平方米
第13届金盘奖
江苏地区年度最佳住宅奖
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保利发展

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:南京保利·天悦
  • 项目地点:南京建邺区河西片区,应天大街与乐山...
  • 开发商:保利发展
  • 销售参考价:¥45000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2017年
  • 风格:新古典
  • 发布日期:2018-09-19
  • 最近更新:2018-09-19 10:47


项目背景:

保利地产旗下天悦系产品自2012年广州保利·天悦华尔街首发一直到2017年南京保利·天悦耀世登场,让南京楼市有了全新的期待和激动人心的理由。保利天悦择址贯连南京东西城区的城市地标带——应天大街,奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、中国绿博园、保利大剧院等南京城市级顶级资源汇聚;万达、金鹰等商业综合体环绕;名校荟萃,金陵中学、中华中学等教育资源近邻,项目地段的城市资源与顶级配套,形成了国际化的生活场。



住宅入口_副本.jpg



设计说明:

设计理念:设计唤醒仪式感—仪式的意义在于通过隐喻或转喻来陈述庄重的心灵体验,生活需要这样的仪式感。建筑和空间作为生活仪式的载体,内化影响着居住者的理性精神和品质

定位规划:7栋11~31F建筑分布300m中心景观轴两侧,形成了一个位于河西之上的“私家中央公园”。70m楼间距,25%低密社区,让每一住户尊享艺术景观。这是为国际视野的精英打造的高品质住宅。




设计特点:

一.创新式古典主义风格:南京保利·天悦既采用新古典主义风格,历久睨新,庄重典雅,又借鉴于罗伯特·斯恩特的后现代主义风格,将永恒的“经典”与都市的“现代”相结合。项目保留了古典主义风格中的材质、色彩,同时摒弃复杂的肌理和装饰,以规整的轴线和阵列为环境带来强烈的仪式感,将人性的尺度和细节的考究纳入整体考量,以精致的艺术刻画彰显地块的尊贵身份。将经典的艺术形象植入景观,大胆运用植物与建筑材质混搭,秉承匠心精雕细琢,以非常规的表现形式营造出尊贵大气,又极富艺术感的空间感受

二.递进式社区归家感受:递进式入口打造三重归家感受,使得空间层次感更加丰富,营造尊贵的居住体验。古典的轴线配合简洁的线脚,形式精美又富有力量。第一进前广场中心欧式水景形成场景中的视觉焦点,没有过分的做作感和炫耀感;第二进小区会所,由邱德光大师设计,吊顶借鉴南京古建的层层飞檐,中心穹顶灵感取自万神殿,以四面大型的弧面石材柱围绕,进一步加强了客户仪式感的体验;第三进围绕景观设计的“莫奈睡莲花园”展开,大面的浅水景观,独特的艺术装饰,以及强烈的轴线感,让客户的仪式感体验无限延伸。莫奈睡莲池作为下沉庭院的天窗,为宽阔的泳池打开了第三面采光,当阳光穿过玻璃照进室内,清澈通透的光影空间让人联想到自在游行的鱼。

三.“全年龄段景观设计:利用楼栋之间的绿化空间,设置宠物欢乐天地、亲自温情一角、老年健身广场、动感热身广场、星光健身跑道等活动空间,并且运用多种新技术,比如高速WIFI、天使之眼、户外插座、温锁、夜光跑道等等,关怀业主的使用需求满足青年、老年人、儿童、宠物的活动使用需求,做到“全年龄段景观设计”。



四.细节精工设计

保利为这栋旨在打造不朽经典的百年建筑,不惜豪掷重金在全球范围内遴选矿脉,从埃及、意大利、各国、土耳其等国实地勘察,最终为外立面定制新疆卡拉麦里金原矿,让珍贵的地段,遇见形神契合的珍贵石材。并以建筑通体干挂工艺,让建筑通体散发出河西未有的辉煌、华贵的色泽,传承百年,符号不易。

保利天悦的吸睛之笔当属其打造的110-230㎡全南四房户型。在传统四房概念基础上进行了优化升级,设计私家电梯入户,开敞式阳台最长达9.9米,纵览人生风景,三进制主卧套房,成就私家空间里的私人天地;中西双厨,纵享不同的生活情趣,独立家政后台,尽享尊崇之礼。

作为生活品质之选,“全套间”主卧设计备受国内外高端人士的青睐,让业主在宽敞舒适的大开间大开窗中沐浴充足阳光。室内设计则更注重室内空间设计与氛围的融合,充分表现出主人个性与文化品位,营造温馨的生活氛围。

在室内设计上,保利天悦与邱德光合作,定制了与南京城市气质和时代精神深度契合的新装饰主义风格,从会所开始,由万神庙穹顶建筑灵思肇始,演绎新装饰主义对古典审美的继承与想象。从五星级入户大堂的非凡仪式感,到时尚巴洛克、经典巴洛克、摩登新装饰、东方巴洛克、东方新装饰五大空间风格,大师以超凡的古典审美素养实现了极致的细节呈现。

在精装细节上仔细考量高端客户敏感点,最终呈现出同步全球顶级圈层的精装系统解决方案。携手全球一线品牌,为业主带来与世界地标同步的科技生活体验。从舒适、体感、清新、环保、静谧,容纳六个系统全面关怀客户需求。天悦的六大科技精工给客户带来全新智能化感受:三星旗下最高端智能锁系统、威能地暖、约克中央空调、百朗新风系统和保利第五代全生命周期系统建筑,打造绿色生活。

为满足中高端业主全方面的生活需求,在保利天悦会所,从商务洽谈到私人短晤,从私宴到PARTY盛宴,奢华配置的健身和瑜伽空间,全明5泳道泳池,全系定制服务。



工程档案

项目名称  |  南京保利·天悦

项目地点  |  南京建邺区河西片区,应天大街与乐山路交汇处

设计时间  |  2015年-2016年

竣工时间  |  2017年展示区竣工

设计团队  |  上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

开发单位  |  保利江苏房地产发展有限公司

景观设计  |  安道设计

室内设计  | 邱德光设计事务所

用地面积  |  32119㎡

建筑面积  |  127410㎡

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