山东旭辉银盛泰·星悦城项目(淄博)
山东旭辉银盛泰·星悦城项目社区规划占地约三万余平米,总建筑面积达八万余平米。社区为9栋16层建筑,私家电梯入户,宽厅阔景,100%双卧+客厅朝阳,南向超十米采光,建筑面积约103-135㎡的宽境华宅,满足多种居住需求。 山东旭辉银盛泰·星悦城项目在景观方面进行适...
- 项目名称:山东旭辉银盛泰·星悦城项目(淄博)
- 项目地点:山东省 淄博市 张店区山东省淄博市张...
- 开发商:旭辉集团
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2018
- 建成时间:未完工
- 风格:其他
- 主力户型:小高层(7-11层) 平层 90-120㎡
- 规模:中型
- 地块:开发区
- 地貌:平地
- 发布日期:2018-08-07
- 最近更新:2018-08-20 19:01
山东旭辉银盛泰·星悦城项目(淄博)
本项目将高品质贯穿于开发、建设、经营、管理、服务的全过程,以一个贴切的、人性化的设计理念营造出一个别具一格的温馨、自然的生态生活社区,在建筑风格及环境设计方面营造浓厚的人文气氛,满足多层次高品位的居住需求。
区位分析:
本项目位于淄博市张店区,涝淄河以东,化北路以北,毗邻淄博北站与济青高速口,周边教育设施与生活娱乐设施较为完善。
定位策略:
本项目遵循“以人为本”、“亲近自然”设计理念结合本地块实际情况,充分发挥旭辉集团的产品优势,形成一个配套完善、环境优美、舒适安宁的花园社区,引导当地人民对未来生活需求的认知。
建筑设计:
1. 规划设计:低密中高层社区。2.0容积率摈弃了传统拉高拍低组合产品,把场地的内部空间让出来,给业主带来更多的户外的趣味性,产生好的邻里交流空间。
采用了西方古典式的中轴对称式布局,结合我们的景观体系,打造业主归家、亲友来访的尊贵感和仪式感。
强调楼栋的均好性,全部采用板楼设计,南北通透,每座楼都可享有优质的采光通风感受,享受园区的景观资源。
2. 功能布局:对称布局,礼序空间。景观资源最大化,大户型围绕中心花园,提升产品溢价;全龄化活动空间,提升生活品质;超大楼间距,景观盛览,充分日光享受;配套齐全,全周期居民服务。人车分流,精致归家流线,提升居住品质。
3. 建筑立面:采用现代典雅风格,为居住者提供一种尊贵的居住体验,倡导邻里亲情、自然和谐的生活方式。强调组团内部环境品质、营造宅前屋后丰富亲切的自然景观,主张亲和融洽的邻里关系,组团间的较开敞景观提供小区内部的公共人文、自然环境,使家中的舒适延伸至户外,营造小区整体的居住氛围。
景观设计:
方案设计中,地块入口处设置了标识性广场,与小区形象入口及两侧公建围合而成小型城市会客厅,具有强烈的场景特性和可识别性,为业主归家提供了强烈的仪式感和尊贵感。同时园区内规划根据不同年龄层次的需求设置了不同特色的活动场地,慢跑道,以及各种室外休憩活动交流的公共空间,实现了从住区到社区的升级,提高社区参与性与互动性。
强调景观系统的整体性和有序性,以带状绿化组织各组团,空间线型流畅清晰,通过开阔的中轴景观通廊和完整的景观界面,将地块的景观元素以及基地周边规划要素结合起来,形成条理清晰、层次丰富、收放自如、浑然一体的大景观体系,同时体现出对周边城市景观最大限度的尊重和呼应。
工程档案信息:
开发商:山东旭辉银盛泰集团
建筑设计:上海水石建筑规划设计股份有限公司
室内设计:深圳尚石设计有限公司
景观设计:景立方(北京)