区位分析

北大资源·梦想城位于观山路与黔灵山路沿线，位于贵阳市政府与贵州省政府之间，紧邻贵阳北站与地铁1号线，周边配套设施趋于成熟。

城市功能衔接

5#地东侧坐拥小龙井公园自然环境，形成绿色景观视线廊道，并与南侧shopping mall有良好的互动与衔接，

东侧与6#地商业区穿过景观相接，便于两个地块直接的商业沟通。

1. 南侧轻轨线可以方便行人抵达地块，拥有便利的交通。

2.原设计正负零以阳关大道做参照，现按规划审批意见，不调整建筑整体高度和布局，将正负零调整降至凯里；为了保证城市界面及天际线，建议不调整整体高度及商业退距，以丰富凯里中路的沿街立面效果。

5号地东侧坐拥小龙井公园自然环境，形成绿色景观视线廊道，根据用地本身和周边条件，我们将5#地块设计成小龙井公园的延伸，将塔楼下方的平台作为一个开放的公共性的体育公园，它提供了慢跑路线，各种体育设施以及向小龙井公园延伸的攀登道。

同时又将5号地块平接到阳关大道，使得人行交通更加便利和富有多样性。为此希望以接齐阳关大道的1257标高为主要人行出入口。1257标高之下作为半地下室设计，上部平台为公共体育公园。使得项目能够最大实现公共体育公园的概念，延伸小龙井公园，丰富城市配套功能。

公共人行步道也缩短了人流从阳关大道到凯里中路的距离，提升了交通便捷性。同时也方便了从阳关大道前往轻轨站的路线。对城市交通起到积极的作用。

5号地块北侧无高层建筑遮挡，为小龙井公园提供开阔的视野。

规划概念

项目依托小龙井山体公园，拥有得天独厚的生态景观资源，接合山体公园的资源优势可以将整个地块打造成生态、运动主题公园，吸引目的性消费人群。同时将大量的商业与运动设施接合，形成沿凯里中路分布的立体生态、运动主题商业街区。

竖向设计

竖向设计是这个项目可以落地实施的关键，通过对5#号地的现状场地标高的梳理，将场地划分为两个台地，一个与低标高的凯里中路相接，另一个与高标高的阳关大道相接，提高了场地的可达性，同时也提升了项目的商业潜力。

单体分类与设计

项目中的商业街铺背靠高台地沿凯里中路展开，每隔100米形成商业广场和公共空间节点，同时在高标高塔楼的架空层设置一定的商铺形成运动生态主题的商业街区。塔楼整体以带形布置，依山就势，面向小龙井公园的景观。同时在阳关大道形成视线通廊，保证小龙井公园的景色不受遮挡。

建筑造型设计与风格

建筑物的色彩主要以高雅、明快的素色为基调，局部墙面的划分采用明度较高的彩色形成反差，使建筑物形象更加现代与时尚，与项目本身的定位相吻合。塔楼建筑造型设计采用现代手法，强调自由流动的曲线，使整个社区的气质与小龙井公园的生态背景相吻合，具有鲜明的个性。商业部分的建筑造型采用了一些风情化的设计元素，令建筑物新颖别致，细腻而又极具神韵。

设计内容：中泰设计负责北大资源梦想城5号地块的方案+施工图设计