万科格拉美西
在万科·格拉美西这个项目里,我们希望表达出的专属感,是体悟居住者的内心需求,试图满足并逐步呈现的过程。
- 项目名称:万科格拉美西
- 项目地点:宁波鄞州区嵩江路与长寿南路交汇处
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥70/㎡
- 项目类型:住宅
- 建成时间:未完工
- 风格:新古典
- 占地面积:53567㎡
- 建筑面积: 137323㎡
- 容积率:1.5
- 发布日期:2018-07-02
- 最近更新:2018-07-02 18:21
项目位于宁波市中心城区之一鄞州区,周边城市氛围浓厚,配套资源丰富,但景象较差,基地形态也较为破碎,基地中部规划要求有一条可供城市车流通行的道路通过。
在这样一个区位环境里,塑造怎样一个住居场所最能体现项目特质?
我们上海柏涛设计团队,和万科一起,经过多轮头脑风暴,终于从纽约曼哈顿格拉美西公园里获得灵感, 不仅仅旨在塑造一个高端住宅小区,更希望从城市更新角度出发,进行城市缝合。
重新定义住区边界:还城市一座公园
众多城市豪宅项目,住区边界几乎都一样,围墙沿着项目红线包围整座住区,犹如一个个孤岛。
在这个项目里,我们颠覆了传统项目占用红线内所有资源的理念,在有限的土地资源分配中,努力用自身的土地面积缔造开放的专属公园,作为城市外部环境与住区内部建筑的边界,让建筑与城市有更好的互动。
项目计划分两期进行,一期西组团,主要以城市洋房为主,二期东组团,以城市小高层公寓为主,两期各自的私属入口相对而设,位于公园核心,正是东西地块连接之处,巧妙扣搭。
量身定制“生长式”建筑布局
不刻意追求规划构图,尊重原有城市规划肌理,建筑布局更多思考的是与城市界面、街道界面及周边已建建筑的关系,根据场地尺度量体裁衣、布置不同高度的建筑,体现自然生长法则,让居住者于不经意间发现设计巧思,品味“采菊东篱下,悠然见南山”的逸致。
归家路线气质探寻:谦逊的优雅
归家流线体验是我们项目设计的重点,前后数十轮的方案探讨,各种不同气质场景的尝试,有商业式、园林建筑式、酒店落客式、禅意高冷式……最终,业主方还是决定回归最纯粹的公园式作为设计主题,弱化建筑的压迫感,以景观为主导,建筑谦逊地退居背景层次。
无论车行步行, 由繁华城市进入静谧住区,都将穿过专属公园,感受一路盎然绿意,移步换景,疏朗雅适,体会自然渗透城市建筑的诗意天成。
私享生活:地上地下多层次景观系统
在强化高端定制的同时,生活配置更强调私密与私享。生活是动静的相宜、健康与游玩的并行,除却惯有的茶室、酒窖,沿着动线而入,还有私家定制的宴会,游泳,健身等服务,尽享静谧的奢华。
建筑立面:关于“典雅”的重新诠释
据悉,高净值人群平均年龄为39.4岁,属于不惑之年、事业有成,年轻化的客群带来简洁风格的审美大潮。
在这样的大时代背景下,“典雅”的含义也与时俱进发生着变化。不再追求繁复的堆砌,而是格局上的巧思跬步、品物流形,“典”,是引经据典后的现代演绎,是比例设计的黄金分割、反复推敲;“雅”,是内在气场的溢于言表,是现代工法的精准建造、极致刻画。