工程档案：

开发商：绿城集团&建发集团

项目地址：杭州市凤起路与环城东路交叉口

占地面积：35,665平方米

建筑面积:约140,000平方米

容积率：北区2.80，南区1.80

绿化率：30%

项目介绍：凤起潮鸣，集绿城24年之大成，以开放的历史观和美好人居理想，致敬杭州。项目位于杭州市主城区凤起路与环城东路交叉口，拥有一线贴沙河河景资源，东南侧毗邻古庆春门旧址，现为杭州古墙博物馆。项目分为南北两大地块，总建筑面积约14万方，依环境地貌规划中式宅邸、城市华宅和城市私域，于城市繁华支出，为理想家园奉上现代化的生活意境。

引言｜回溯与展望，对话与共生

如果说城市是新旧共存的混合体，

那么时间便是凝固在城市角落的片刻点滴，

隐秘且纯粹。

切开城市的剖断面，

方能发现不同时态的对话与共生。

我们在回溯与展望中前行，

回溯过去，让隐匿其中的印记得以显现，

展望未来，才能拥抱时代当下的美好明天。

善始｜见微知著，造物有灵

凤起潮鸣，

地处老杭州城门内，东临古护城河，

西有古潮鸣寺留名历史，

周边大量八十年代老建筑已颇有时代印记，

身处繁华市井之间，文脉之气依然萦绕满怀。

回望过去，承载未来，吾心安处，万物相生。

设计试图以兼具复杂性和多样态的手法，

呈现“东方意境”的核心所在，

可“气韵”始终是缥缈而难以物化的存在，

当中、日、英、新四方设计师共同为其所碰撞，

东西方眼中的“东方韵味”也在统一中丰富变幻。

「俯仰天地，归于本源」

北侧园区采用悬山、鸱吻、斗拱等较为隆重样式，

呼应厚重的历史文脉；

屋檐下夹堂板采用镂空菱形纹饰，玲珑剔透；

现代大玻璃做法与传统样式的结合，

将借景对景等传统园林手法融入其中，

是对现代生活方式与传统空间序列的统一。

「大隐于市，铺陈有序」

隐于市井一隅的园区入口，

借水平延展的雨棚适度抑制空间感受，

 窄而幽深的青翠竹径蜿蜒而去，隔绝喧嚣嘈杂，

体验者与核心院落的对话在对望和回望中不断反复，

光影斑驳的贵宾室成为游园终点，隐秘且恬静。

亭子、阳台、连廊等半室外空间，

既是核心庭院的有机组成，

又为生活体验提供合理的休憩场所，

室内单株红枫成为体验馆的向心所在，

平和的心境在东方禅意美学中归于无尘，

在这方寸之地，静谧与开阔并存，纯净与丰富同在。

室内场所与核心庭院直接对望，

延续温润雅致的室内氛围。

日式枯山水的做法融合了抽象化线条，

在传统向现代衍生的进程中阐释一方悠远意境。

庭院与北侧建筑以一白色矮墙适度隔离，

微微露出的屋檐一角，隐约且含蓄。

盒状建筑体量与散落状的贵宾室相呼应，

屋顶若隐若现的光亮，是对传统灯笼的隐喻，

方寸之间，将东方意蕴悉数吐纳。

归家，归心，归真，归本，

依然是生活不变的主旋律。

「方寸有度，物我合一」

室内设计也在国际化视野下将东方意境融合统一，

西方的古旧银，与中国的木雕纹样相映成趣，

久经珍藏的四库全书，烘托温润雅致的空间氛围，

优质实木、花岗岩、大理石等不同材质材料混搭，

呈现一种敏锐又充满艺术感的效果，

由内及外的各处功能提炼与关注，

使内空间与外环境之间平衡美学得以延伸。

「平和之境，万物相生」

回望历史长河，土地往昔的印记仍在这里流淌，

践行生活当下，生活的理想并非物质所能度量，

探索未知未来，但并非嫁接一个毫无本源的明天。

当生活依然在传统的印记中颠覆前行，

丰富而多元的个性已向未来敞开，

我们站在漫长的悠悠岁月中，

照见城市的过去与未来，

平和的心境在这里生根，然后发芽。

样板房解读

凤起 ? 中式宅邸

约418 m2

诗意山川为境，山川亦以诗为境

在中国的古典造园中，非常讲究“诗意山川为境，山川亦以诗为境”的设计哲学，这也反应了物象与心境的辩证关系。约418 m2 的中式宅邸，富有江南特色的粉墙黛瓦演绎东方精神的浪漫典雅与端庄大气，传递了谦逊、自然、朴素的设计哲学。

简洁、优雅的国际设计

约418 m2 的中式府邸的室内设计由新加坡的BF团队操刀，以现代优雅的设计演绎当代时尚与度假风的融合。挑空的客厅设计，巧妙地将空间进行分离，但又能互通互连，背景墙左右两边的银镜，大大延伸了空间的视觉。

引景入室，清新自然，淡雅写意

借景，是当代设计中极为重要的建筑哲学，“夫借景，林园之最要者也”。卧室采用大面积的玻璃门，拉开窗帘，就能感受到东方庭院的诗意与田园。步出户外，阳光普照，粉墙的留白赋予了无限的想象空间。

凤起 ? 中式宅邸

约292m2

东方庭院生活，琴棋书画中的浪漫与自由

关于自由，庄子这样说“至人无己，神人无功，圣人无名。”简单的三句话准确地描绘了他对境界的理解。在中国，庭院是一个极为重要的生活空间，吟诗、作对、绘画、弹琴，伴随着乐声，欢歌起舞。

国际视野下的中外对话

约292 m2 的中式宅邸的室内设计由英国的CDS团队操刀，Matthew Carlisle 用简洁而明朗的线条将中外风格完美融合，通过优雅时尚的色彩巧妙地融化了风格的时空差异，这是一种建立于国际视野下的设计演绎，彰显了极高的设计造诣。

在客厅、餐厅、卧室、地下室等空间的设计中，Matthew Carlisle 始终保持了非常和谐柔美的色彩搭配，每个空间都延续了优雅的米色系。

潮鸣 ? 城市华宅

约 260 m2

极致优雅的东方好宅

品位一个极致优雅的东方好宅，需要纯净而宁静的内心，这是当代设计最为重要的道德理想之境界，品位决定设计的高度。约 260 m2 的城市华宅的室内设计由新加坡的BF团队操刀，以轻松、自然、雅致为设计基调。

客厅与餐厅相连，简洁而大气，大面积的落地玻璃，引入户外的美景，将当代的建筑美学演绎得淋漓尽致。

卧室的设计，朴质的木地板、雅致的壁纸、搭配现代时尚的家具，淡雅而温馨，透过素雅的材质实现空间的升华，实现设计的精神价值。

潮鸣 ? 城市华宅

约 223 m2

时尚优雅的当代风尚

约223 m2 的城市华宅方由英国CDS团队操刀，以其独有的英伦时尚风格演绎。Matthew Carlisle的设计非常注重线条的运用，点、线、面的融合与互动是一大特点。

卧室的墙面用简洁的线条勾勒出时尚的格调，从平面构成来看，这又是一种有序而富有韵律的图形分布，融入了当代绘画的手法。时尚的家具搭配雅致的壁纸，烘托出现代优雅的家居氛围。