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招商西岸1872

宁波招商项目位于宁波江北新城星湖片区,扼甬城西北区域之门户,区位优势明显,交通便利。项目位于星湖西岸,环星湖新城西向空间轴线的两侧,是区域城市空间地标性的项目。

设计类型:建筑设计-方案设计

主创团队代表:张保成

设计单价:60 元/平方米(此价仅供参考)
浏览量:
238

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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

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成功案例

  • 项目名称:招商西岸1872
  • 项目地点:星湖西岸,环星湖新城西向空间轴线的...
  • 项目单价:¥60/㎡
  • 建成年份:2017年
  • 项目类型:综合楼盘
  • 风格:现代
  • 总占地面积:46900㎡
  • 总建筑面积: 143800㎡
  • 容积率:2.20
  • 发布日期:2018-02-01
  • 最近更新:2018-02-01 16:58

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项目贯彻建设“以人为本”、“尊重自然”、适于现代生活的,又具有鲜明个性的人性化居住空间;尊重人性和自然规律,力求做到产品生态化、环境生态化、社区规划生态化,将招商公园打造成为一个集休闲、运动健身、健康养生和生态居住为一体的社区,创造一个低污染、低噪音、高鲜氧、高节能的健康生态环保的高品质住宅群体。

 

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住宅

小区定位为高端住宅。住宅套内设计以南北通透为中心,房型内部动静分离,干湿分离,面宽及进深等尺寸根据不同面积段户型合理设计,提高面积的使用率和使用的舒适程度。住宅单体设计适应现代生活方式,并以舒适为原则,强调通透的生活空间。在总图布局允许的范围内,做到南向房间数量最大化。立面设计:建筑造型充分体现尊贵感,经典大气;立面比例尺度适宜,统一中有一定变化;注重细部设计建筑立面装饰运用适当;立面造型充分考虑户型平面布局;合理考虑室外空调机位的设计与立面整体造型有机结合。

 

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商业

商业布置在东南侧沿开放空间位置,结合开放空间下沉广场做部分地下商业商业建筑与开放空间及湖岸景观相结合设计。多退台设计,形成露台,营造生态的积极空间及打造开阔的景观视野。

 

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办公

西南角布置高层办公建筑。商办楼位于临湖住宅地块南端,区域景观主轴的北侧,东望一线临星湖,南望为规划景观公园,景观条件优越,适合打造临湖商业设施和生态景观办公设施。

优越的星湖景观资源是项目概念设计的源泉,朝向湖面的阶梯状退台景观办公成为必然的选择,也成为项目最大的亮点。塔楼的高度为11层,整体的形体特点不是追求挺拔的高耸姿态,而是强调与阶梯状露台更加整体的水平向延伸感。塔楼四周圆角的处理,结合层间的白色飘带,构成了项目造型柔美典雅的特点,像静候在星湖边的风度翩翩的女子,对周围的环境客体形成包容的姿态,进而形成她特有的地标特性。

项目定位为全销售型商办项目,一二层为餐饮商业,三层以上为销售型办公。办公楼标准层约1000平米,根据营销要求切割为5个约200平米的办公产权,每个办公产权配备室外空调机位等机电设施。

层间横向飘带式造型及长条窗在赋予建筑显著造型特征的同时,摒弃纯幕墙结构体系节省了外立面建造成本。


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招商西岸1872

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