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新希望蓳天府

宁波鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6C9地块位于陈婆渡东地段内。东至金峨路,西至钱湖南路,北至规划河流(现状为40米),现状主要为空地。总用地面积13.29公顷,另道路绿化用地1010公顷,河流绿化用地1.07公顷。容积率1.00<r≤2.20。

设计类型:建筑设计-方案设计

主创团队代表:金利锋

设计单价:30 元/平方米(此价仅供参考)
浏览量:
453

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上海帝奥建筑设计有限公司

描述 服务

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价格: ---

成功案例

  • 项目名称:新希望蓳天府
  • 项目地点:浙江宁波
  • 项目单价:¥30/㎡
  • 建成年份:未完成
  • 项目类型:综合楼盘
  • 风格:其他
  • 发布日期:2017-12-15
  • 最近更新:2017-12-15 15:56

设计宗旨和目标 

针对市场需求,最大限度的满足开发者、使用者双方的需要。保证住宅的高品质,同时也能对小区所在的整体环境品位、服务质量、社会效益有所裨益。

道路与交通系统

小区内道路构架系统清晰,同时满足消防、救护等要求。

合理确定小区出入口

依据地形及现有的交通条件,地块中间一条规划道路分为东西两区,沿规划道路,设置小区人行入口,东、西区各沿规划道路设置两个车行出入口。

道路系统划分

小区内设置主要车型道路和消防道路,构成社区主要交通干线,主要车型道路宽度为7.0米,单行车道宽度为5.0米,消防道路宽度为4.0米。

环境景观系统设计——富有人文特质的生态人居环境

本地块设计以新亚洲风格为主题,以点、环、轴为特点,旨在创造高尚住宅的景观面貌。

采用各具特色的植物树种,如在水旁种植亲水植物,并配以各具特色的小品,满足居民对环境的行为、心理需求,全面细致地考虑居民的各类生活活动,并为之提供适宜、便宜的场所。同时是环境具有领域感和可识别性。道路绿化多选用常绿乔木,部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种,创造“夏有荫,冬有阳”的生态空间。

    建筑设计原则

    景观与观景、朝向的有机结合。

   景观与观景

   住宅单体的设计在满足功能需求的同时,使力求使建筑本本身成为小区和城市中的观景:同时通过合理规划,使建筑内部空间获得最佳景观效果。

   朝向与景象

  取得良好的日照、通风条件,同时在满足上述基本物理需求的同时,力图使尽量多的住宅获得好的景象,达到朝向与景象的有机阳光与空气是生态住宅的有机组成部分,规划和住宅设计力图使每个住宅单元均获得良好的朝向结合。

  户型设计——以现代使用者行为为核心

   小区建筑群体布局兼顾景观及日照。在满足日照通风的基本本要求之上,使每户均能享受良好的视觉景观,以实现本小区均好性的特点。住宅设计结合现代居住行为以及宁波住宅市场的需求,高层分为一梯两户,以及小高层及多层的设计,充分体现中高档次标准的居住社区。从居住活动的客观规律出发,力求科学、合理、细致、同时具有一定的超前性和使用弹性。住宅户户朝南,厅堂方正,户内功能齐全,对室内玄关、工作空间、空调的位置等做了充分考虑。

   造型设计——只有具有与价值感相关联的美感才是永恒的、有品位的的美感,这也是一些建筑永不过时的原因。

   建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别,通过群体空间组合体现整体造型艺术美,整体轮廓清晰明朗,形成通畅的视觉通道。

   设计重点表达以下主题 

采用具有质感的材料,使具有美感的形式在价值上得到保证与体现,是建筑超脱于一切而持久具有魅力的灵魂所在。

细部

恰到好处的细部使立面整体大气,又使建筑富有表现力。

功能性

对功能性的尊重,每种手法的运用和局部的处理,都兼顾了可行性和功能上的均好性,以最大化完善功能协调处理造型和功能间的关系。

价值感

立面造型、洋房产品凸显尊贵的品位和成熟的气质。

材料

采用仿石涂料和石材,运用色彩的搭配、材料的划分来恰如其分的表达思想,体现其应有的价值。

无障碍设计

小区的人行道,广场等,均设盲道,所有高层住宅底层入口均设有坡道及电梯间。

由于目前尚无拟建场地的工程地质材料,具体基础形式、柱基础形式待本工程勘察工作完成后根据场地地质、水文状况及地区工程实践经验综合研究后确定。




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