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上海青浦绿地新里波洛克公馆-PC样板示范工程

绿地新里波洛克公馆是上海市青浦区重固镇福泉山路33弄。项目装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:赵心明

设计参考价:24 元/平方米
第13届金盘奖
入围项目
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上海贝一建筑设计咨询有限公司

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成功案例

  • 项目名称:上海青浦绿地新里波洛克公馆-PC样板示范工程
  • 项目地点:上海市青浦区重固镇福泉山路33弄
  • 设计参考价:¥24/㎡
  • 建成年份:2017年
  • 项目类型:住宅
  • 风格:其他
  • 地块:城镇
  • 总占地面积:66962.9㎡
  • 总建筑面积: 169798.84㎡
  • 容积率:1.80
  • 绿化率:35.00%
  • 发布日期:2017-09-26
  • 最近更新:2018-05-17 13:52

新里波洛克公馆

项目位于

上海青浦区东北板块重固镇与虹桥枢纽及市中心联动较紧密,是虹桥枢纽旁最大的一块待开发区域。

距离十公里的大虹桥商务区,是世界上最繁忙的机场和最大的交通枢纽,繁忙的商务区高强度的城市节奏;

对接大虹桥发展圈概念,打造泛虹桥精英生活圈,打造新上海中青年生活圈层的人居配套体系;

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重固镇落地上海市首个PPP模式城镇化改造,以文化旅游和创意孵化产业为经济切入点,加快城中村建设,推动全镇发展。项目地处核心区,未来将享受多元配套设施资源,有助于提升城镇规划,改善百姓居住条件。

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通过优化城镇化布局,秉承“以人为本,四化同步,生态文明,文化传承,城乡统筹,产城融合”的设计理念,建设文明重固、云尚小镇为目标,力争将重固打造成“国家新型城镇化建设示范区”、“江南新水乡建设范本”、“上海城乡一体化”建设示范窗口。

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规划定位

万亩的水乡的重固老镇,带着历史的味道和悠闲的气息,都市生活的渴望而不及;对接大虹桥发展圈概念,打造泛虹桥精英生活圈,建立新上海中青年生活圈层的人居配套体系;

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规划定位

洋房与低密社区是最大化的尊重土地资源,更舒适的建筑与空间比,放眼望去更多天空;对城市形象而言,摩天大楼始终标识,而对于生活而言,舒适的尺度和阳光则更重要。

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配套会所

街角的纯净构筑在青浦的大地上像一只萤火虫,不耀眼,但温馨;更多的通透,简洁;

大面的玻璃设置和石墙框架结合,如同都市的灯塔,点亮回家的路线;

底层的泳池是区域内唯一的社区泳池,连带800平米会所,享受回家度假的感觉;

屋顶的花园更是一份盆景,竖向植被带着屋顶酒吧,可小饮,可赏月,可有惬意。

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成品宅

100%PC,40%PC预制率,吊装形式的装配式建造方式,整体卫浴,整体玄关,夹心保温;

一次成型的建筑线脚,全BIM体系校队PC结构及外立面,SI体系内置隔音材料,

隔墙内置管线,同层排水,预设分水器,人性化布局,优化插座高度,智慧安防。

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精工立面

乐高积木一样建造,没有二次构件;工厂生产,没有更改机会;工业预制,控制模具;

没有线脚,没有风情,更强调比例尺度的美和基本建筑构建美;

会所与社区入口和沿街商业一气呵成,虽面积不大,但形象完整。




工业化装修有三大特征:快、准、狠:

快:现场成品组装,大幅缩短施工时间;

准:基于BIM平台工业化部品部件产品安装的准确性;

狠:部品部件的规模化生产,成本降至最低,现场施工时间缩短,大幅降低管理成本。

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户型设计  

2房2厅1.5卫   建筑面积约80㎡

三南开间,客厅相连景观阳台,生活美景即刻享受;

1.5卫生间,私密互不打扰。









3房2厅2卫   建筑面积约90㎡

270度采光,配备双南卧室,让生活更接近阳光一步

双独立卫生间,宽敞不局促

生活空间合理布局,满足对家的所有幻想







3房2厅2卫   建筑面积约100㎡

三开间朝南洋房,方正户型,生活感受无限放大

百变空间设计,只因对生活的探索,我们从未止步

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    4房2厅2卫   建筑面积约120㎡

四开间朝南洋房,南北通透,方正户型放大生活享受

主卧套房设计,私密与个人空间得到尊重

大面宽瞰景阳台,为孩子构建一个家庭乐园






    4房2厅3卫   建筑面积约125㎡

三开间朝南洋房,充分享受阳光,活出风范

主次卧双套房设计,私密与个人空间进一步提升

南向功能性阳台,让生活直接对话自然

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