开发商：西安龙湖地产发展有限公司

主创设计师：柴胜

设计团队：吴鑫团队

申报期数：1期

占地面积（m2）：99673.03㎡               

建筑面积（m2）：248047.50㎡             

容积率：2.00            

绿化率：35℅

本项目位于西安市浐灞生态区。本案南街浐灞一路东临广运潭西路，交通便捷，片区居住氛围浓厚，有良好的教育配套资源。用地面积99670平方米，总建筑面积248047.50平方米。

1. 住宅立面设计：

（1）建筑设计特意探索不同地域的文化品味及风格。设计灵感源于法式建筑风格，配合规划上错落有致、独具风格的建筑个性。

（2） 立面设计采用现代与传统融合的风格，捕捉传统建筑的神髓，同时追求简洁明快的精神，硬朗的水平装饰条，配合竖向元素的窗户及窗台设计，使整个立面不同的细部构件统一于井然的秩序中。法式的屋顶、厚重的门廊，整体风格清新典雅、端庄大方，讲究线脚的丰富细腻和形体变化的韵律，同时注重窗、门、阳台等建筑构件的组合和比例关系，使建筑在凹凸、转折。进退和错落中，增加了层次感、动感和光影变化。在色彩的运用上追求色彩及材质的微差变化。

（3） 屋顶采用坡顶设计，令屋顶群创造出一片高低起伏的壮观画面，同时便于管理居民对屋顶的利用，达至统一协调的效果。

（4）建筑形体上突出简洁明快、富时代气息的现代风格，从建筑外型到细部处理，采用传统及现代建筑元素相整合的建筑语言，赋予设计方案高尚而富活力的形象。

景观设计风格：

整个项目从建筑到景观都是围绕“新法式”风格展开设计。

对于景观而言，这个项目的“新”体现在我们在典雅、华贵的传统法式空间营造的基础上，进行了改良和更新。最值得提的是，我们从生态自然和人文关怀的角度对小区室外空间的可能性进行挖掘梳理，重视小区软景打造，重视业主回家及室外活动的需求。

2.设计理念：

初步的理念“公园”里的“家” ，“家”里的“公园”。

我们的设计将从“家”字展开，一个真正意义上的“家”应该是什么样子？“家”最好能美美的，有美树，有美景；“家”还要安全、便捷、平和、安静……；

所以我们即会着力打造优美、自然、生态的户外景观，更会从您步行、驱车、购物、推着孩子晒太阳、练个太极跑个步等各种需求入手进行最深度的设计营造。

商业设计：

（1） 商业总图布局沿市政道路呈现L型，进深控制在15m左右以满足防火疏散要求，在商业街的沿线，我们分别布置了消防疏散口及车行人行出入口以满足小区的防火及功能要求，商业层数2F-4F不等，界面呈现出一个高低错落的体量关系。

（2）商业立面采用目前较为流行的新古典风格，整个立面通过浅色的新古典柱式，柱子之间采用深色涂料配以玻璃与广告位，形成了鲜明切时尚的建筑风格，顶部大进深线条压顶，从而形成一条氛围十足的风情商业街。

幼儿园设计：

（1） 幼儿园立面设计采用了简单简约的设计手法，用几个班级的体量穿插在建筑体量的方式而达到明朗的立面效果，主要通过玻璃，涂料及空调百叶等设计元素，并配以相近的色调以保证与周边环境相协调。

（2）幼儿园平面则采用中规中矩的一个走廊穿几个班级的常规设计手法进行设计，每层有3个班级，分别配有活动场地，休息室及室内活动场地。从建筑自身的功能和周围的环境出发，幼儿园自身围合，使得建筑在功能方面形成一个完整的系统。这种同外界的分隔保护了孩子的安全和排除噪声污染。

住宅户型设计：

（1） 由单元组合形成的建筑群组，构造了多元而协调的建筑风格。户型的布局原则为户户均好，大户型最佳。

（2）多层住宅面积为140-200平米之间，高层住宅为80-100平米，多面积的组合从而迎合不同人群需要。

（3） 尽量优化平面布置，每户均至少2-3室朝南向，绝大部份户型正、背立面设对开窗户，提供对流通风的条件，通风采光良好。在设计上力求体型的变化同时又保持室内空间的方正及良好尺度。各户型客厅及餐厅功能分区清晰，厨房布置合理，卧室布置考虑私密性。在布局上客、餐厅的动空间与卧室的静空间互相独立, 交通流线互不干扰而又保持便捷。