郑州·万科城2期
通过重新定义高新区、郑州人、生活方式及意义,力求将郑州万科城打造成为典范的绿色生活社区、开放的国际社区、新生活社区.倡导全新生活方式——人体尺度网络,提倡步行和公共交通设施,通过整体协调设计安全、连续的步行道,通过万科的区间车能方便的达到最近的地铁...
- 项目名称:郑州·万科城2期
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥35/㎡
- 项目类型:综合楼盘
- 建成时间:2017年
- 风格:其他
- 建筑面积: 240000㎡
- 规模:中型
- 发布日期:2017-08-07
- 最近更新:2018-07-06 14:09
郑州万科城
——郑州城市生活领导者
项目概况
项目地址: 高新区科学大道与西四环交会处
项目规模:约320万方
容积率:3.0
绿化率:30%
设计缘起:
高新区:始建于1988年,是1991年国务院批准的国家级高新技术产业开发区,然而在接下来的约25年中,高新区发展势头不错但一直未达到理想的速度,给人一种“一直在沉睡”的感觉。
郑州市:地处中华腹地、九州之中,五朝为都,八代为州,然而在近代的城市发展过程中,因各种各样的因素影响逐渐退居为二线城市,郑州人民的生活水平因此受到先关的影响。
郑州人:城市整体生活水平的两极分化,以及人们对于郑州传统中心城区的认知,导致人们更多的集中在老郑州区域,人口密度很大,生活配套及服务设置的负荷极大。
要做什么?——唤醒沉睡的“你”
郑州高新区现状
重新定义高新区——成为郑州城市生活引领者
怎么做?——品质提升策略
导入功能——高端服务配套
引入国际教育教育资源,打造特色教育
引入特色商业,打造唯一性的商业氛围
引入医疗诊所,与区域现有大医院形成互补,提升区域整体服务功能
(效果图)
重新定义郑州人——增加生活的宽度
导入生活方式
(商业街鸟瞰效果图)
(商业街鸟瞰实景图)
设计目标
通过重新定义高新区、郑州人、生活方式及意义,力求将郑州万科城打造成为典范的绿色生活社区、开放的国际社区、新生活社区
他山之石——案例分析
在此我们通过将祥营村地块对比上海已经较为成熟的两个社区(碧云社区、金地格林世界)进行对比,从空间序列、城市公园、街区尺度等角度发现并提取一些具有借鉴意义的空间和尺度。
城市设计WORKSHOP
1、让人们有三个理由在此生活
2、家在城市与乡村之间
郑州城市门户——轴线和城市环道
3、家在城市与乡村之间——大尺度城市绿化公园
4、家在城市与乡村之间——将绿色元素引入到场地
5、完善的邻里关系——500米的行走半径
6、完善的邻里关系——多功能混合所带来的便捷
7、倡导全新生活方式——人体尺度网络
(1)提倡步行和公共交通设施
通过整体协调设计安全、连续的步行道
通过万科的区间车能方便的达到最近的地铁站,提供拼车服务
(2)自行车
所有的街道和公园均设计有自行车道,并且拥有良好的自行车停放设施
(3)休闲网络——在慢性街道和公园里面设置星罗棋布的运动和休闲设施
8、倡导全新生活方式——倡导生态友好方式
9、倡导全新生活方式——多种城市功能混合
方案设计
一、总平面图
二、祥营村区域为例(其中一个地块)
1、规划分析
(1)城市绿化分析——将绿色空间引入场地内部
(2)城市界面——中央生活轴根据人体尺度的城市界面设计
(3)城市空间结构——拥有明晰功能的空间结构
2、祥营村地块规划总平面图
3、城市空间模型
4、街区尺度分析
郑州万科城实景呈现