开发商：保利地产

项目地址：西安市高新区丈八四路延伸段经五路与科技六路十字西北角

景观设计：深圳奥雅设计股份有限公司

建筑面积：1000 000平方米

容积率：3.0

绿化率：35%

定位策略

西安保利·天悦是保利地产在西安的首个TOP系产品，是高新区不可多得的大体量高品质住区。项目分六期开发，产品包含智能化装修平层大宅、多层花园洋房、臻稀新中式独院三大类型。高层产品均配备新风除霾系统和全屋智能家居系统，同时按照保利5P战略及全生命周期居住系统要求，在很多细节上体现了适老、适幼、复合、收纳的功能。

全屋智能家居系统包含智能安防、智能环境管理、智能照明等几大部分，为业主提供未来科技住宅体验。该系统是保利地产基于互联网科技公司阿里巴巴集团旗下的阿里智能生活开放平台打造，打通了全屋智能和智能家电的关联，为用户打造体验更优、功能更强、支持持续升级且扩展性更强的智能生活体验。

展示区设计

西安保利·天悦展示区秉承“东方礼序、雅致生活”的主旨，将现代风格、中式形制和禅意空间融入场地设计中，结合精雕细琢的细节，营造出宁静悠远的禅意庭院和和社区生活，以东方之美演绎贵雅的人文之境。

展示区的建筑设计以经典、时尚、流动和轴线为主题，将东方礼序融入设计中，轻盈飘逸的挑檐体现中式建筑之灵动，体块凸凹有致，立面虚实相间，线条设计简约典雅。南侧入口处片墙直立，寓意中式建筑的影壁，象征整个展示区序列的开启。

入口处静水围绕，宁静悠远，倒影成趣，而中式形制与石材的结合显得博雅、谦让。月洞门与山石元素的植入呼应了整个展示区东方礼序的主题。远景、中景、近景与建筑、小品各自成画，虽身处都市，亦能感受淡泊致远之意。

户型设计

136平方米户型为4室2厅2卫，102平方米户型为3室2厅1卫，均坐北朝南，南北通透；动静分区，生活区与休息区完全有效地区分开；全明设计，整体采光与通透效果良好。南向大阳台设计，视野观景效果佳，方便生活；客厅连接南向大阳台，延展活动空间；厨房连接餐厅，饮食动线流畅，厨房带北向开窗，避免油烟污染。136平方米户型的主卧带独立卫生间及衣帽间，方便实用更能彰显生活品质。