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百合山水别苑

百合山水别苑位于龙岗中心城北五联社区,片区有清林径国家森林公园,山水资源丰富,是政府重点打造的国际生态住区。另外,项目紧挨山体公园,空气负离子含量常年保持在较高水平。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:彭光曦

设计参考价: 元/平方米
浏览人数:
1662

深圳市立方建筑设计顾问有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:百合山水别苑
  • 项目地点:深圳市龙岗布吉
  • 设计参考价:¥/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 建成时间:2015年
  • 风格:现代
  • 建筑面积: 265000㎡
  • 容积率:3
  • 发布日期:2017-07-20
  • 最近更新:2017-07-20 11:21


百合山水别苑


一、项目简介

项目位于龙岗区龙城街道五联社区。东临协平路,北临创建路,西临友谊路,南临清友路,南侧隔路相望的是景观优美绿色宜人的自然山体公园。

项目用地面积约6.6万平米,容积率3.0,总建筑面积约26.5万,由10栋高层住宅、9栋多层住宅以及1所独立占地的幼儿园组成。

二、设计特点

1.规划布局

考虑到整个用地边界极为不规则且周边环境较为凌乱,整个小区规划布局形成中部以多层为主,东、西、北侧布置100M高层,用地南侧布置少量18层以下的小高层,南侧中部向山地公园完全打开,充分享受南向山体公园丰富的自然景观资源。此布局更有利于形成更加丰富的天际线,屏蔽来自东、西、北侧的外界影响,在小区内部创造最大的中心花园,同时,高层住宅采用“单层皮”布置模式,以点板结合的形式沿用地四边布置,围合与开放并重,每户均有良好的视野与优越的通风日照条件,并保证高层间视线距离的最大化。

3.竖向设计

  用地周边地势较高,中部低洼,形成一个类“盆地”的地貌,中部与周边的高差约有6~8M。在设计中我们利用地形在地势较低的中部设置地下二层车库及人防设施,可减少开挖量。地下一层车库为半地下室,自然通风采光,节约造价。

4.交通组织

小区交通采用完全人车分流形式。机动车道沿用地周边布置,庭院内部仅考虑紧急消防车通行路线。机动车进入小区后,可直接就近进入地下车库,到达各组团地库范围。人行入口设置在用地南侧和北侧。小区内部以绿植步道串联起整个社区的人行流线,形成丰富的景观体验。

5.景观绿化

优越的地理位置及周边环境,山、水相依是小区环境设计的主题,在总体布局上,特意规划出数条从中心轴线上看山的视线通道,使山、水景观连成一体。小区内部以水体为小区的景观核心,全小区共享,各组团内部均有自己的组团活动中心,达到了每户看景的设计要求。

6.住宅设计

套内主要功能空间分配形状合理,无过大过小现象,卧室、起居室、厨房、卫生间、阳台等基本空间齐备,公共与私密空间分区避免相互干扰,交通顺畅。起居室、餐厅、厨房空间配置紧密协调,尽可能考虑到入户过渡空间。户室设计满足通风采光及利于观赏户外景观的要求,卧室设低窗台并有开敞的观景阳台,为户内提供开阔视野。户型均好性好,每户都拥有最大化的自然资源,户型豪华大方,充分体现出高档精品楼盘的特点。

7.立面造型

  立面造型的设计原则是体现开发商对项目的定位——现代、简约、国际感。所以我们采用现代简约的构图原理,强调体量间的比例,强调对比、韵律的关系,灵活运用色彩与材质,用富有现代感的材料和构图要素营造夺目的造型效果,塑造有国际风格的建筑形象,创造自然景观与人文景观并蓄的主题社区。


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