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金第万科朗润园

大兴旧宫朗润园住宅小区项目位于北京市南四环大兴区旧宫镇,是旧宫镇区域的标志性建筑。项目东至地铁亦庄线、西至旧宫中路、南至旧宫地区7号路、北至旧宫北路。南侧可通过五环、京津高速到达该地块,东侧紧邻地铁亦庄线,交通便利。

设计类型:建筑设计-施工图设计

主创团队代表:卢兴群

设计单价:100 元/平方米(此价仅供参考)
第12届金盘奖
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北京市住宅建筑设计研究院有限公司

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成功案例

  • 项目名称:金第万科朗润园
  • 项目地点:北京市大兴区
  • 项目单价:¥100/㎡
  • 建成年份:2016年
  • 项目类型:住宅
  • 风格:现代
  • 地块:其他
  • 地貌:平地
  • 楼层:综合
  • 户型:综合
  • 总占地面积:67650㎡
  • 总建筑面积: 11.28㎡
  • 容积率:1.80
  • 绿化率:30.00%
  • 发布日期:2017-06-28
  • 最近更新:2017-11-20 10:50

该项目在规划、设计、施工、运营的建筑全生命周期,高度重视科技创新与新技术应用。该项目针对不同需求,涵盖了从85平米2居到155平米3居四种户型产品,既有90㎡以下经济户型,又有改善户型,满足了刚需以及更多二孩家庭的改善居住需求。户型平面方正,动静分区明确。小区全部为精装住宅,每个房间均有景窗,空间通透,所有户型全部明厨明卫。小区内采用人车分流道路系统,电梯由地下车库直达住户居室,营造安全、舒适、宁静的居住环境。

本项目共推广应用建设部建筑业十项新技术中的7大项,14个子项,取得了良好社会效益和经济效益。

1.   太阳能的利用:本工程设计使用集中储热-分户加热式太阳能系统。集热器、储热水箱放置在屋面,电热水器带有保证使用安全的装置,并采用峰谷电表。

2.   节能灯具的利用:照明采用高效节能灯具,住宅电梯厅、楼梯间、走廊等公共场所照明选用高效光源和高效节能灯具,采用声光控延时开关控制方式。

3.   雨水系统:本楼屋面雨水采用外排式重力流雨水排水系统。雨水利用采用就地渗入及设置室外雨水渗井、雨水收集池方式,屋面雨水均排至室外散水,再流入室外绿地。经绿地雨水饱和后排至路面雨水箅子、雨水渗井,最终至雨水收集池。

4.   新风系统:根据北京地区空气特点,C-11地块增加戸式新风系统。

5.   厨余垃圾回收:通过安装厨余垃圾处理设备,有效地将厨余垃圾就地降解。

6.   自主新技术应用:门窗洞口模板钢抱角;顶板厚度控制;实测实量控制。

7.   绿色施工技术应用:PC预制楼梯、预制雨棚、预制轻质隔墙板、预制烟道、玻化微珠保温砂浆;FTC自调温相变节能保温材料;施工污水再利用。

住建部十项新技术应用:地基基础和地下空间工程技术;HRB400级钢筋的应用技术;粗直径钢筋连接技术;碗扣脚手架的应用;地上大钢模板的应用;外挂脚手架;现浇混凝土外墙外保温施工技术;机电专业新技术应用。

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