北大资源颐和翡翠府
北大资源颐和翡翠府项目总占地约87.7亩,总建筑面积约22万㎡,建面约144-152㎡花园叠墅,首层8米横厅,3.2-3.5米奢侈层高。建面约162㎡独院联排,户户朝南,首层11米超大横厅。建面约101-151㎡板式宽景平墅,享中庭景观,阔尺横厅,套房级主卧,2T2-2T4舒适梯户配比。
- 项目名称:北大资源颐和翡翠府
- 项目地点:高新区红星路南延线与应龙路口交汇处
- 开发商:北大资源
- 设计参考价:¥30/㎡
- 销售参考价:¥120000/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2015
- 建成时间:未完工
- 风格:新古典
- 占地面积:58473.87㎡
- 建筑面积: 138053.52㎡
- 容积率:2.55
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 发布日期:2017-06-09
- 最近更新:2018-03-13 21:44
北大资源·颐和翡翠府项目成为2016年成都城南的价格标杆。项目位于新会展南,红星路南延线,以2.55低容积率开启低密城市墅居生活。项目总占地约87.7亩,总建筑面积约22万㎡,于锦江畔,直面百亩市政公园,毗邻1500亩新川之心中央公园,各项配套资源齐备。
颐和翡翠府以顶级的墅居产品致敬天府菁英。
△约147-153㎡花园叠墅,近164㎡超高赠送,享双入户精装大堂,首层8米超大横厅,3.2-3.5米奢侈层高,树城南墅居典范。
△约165㎡独院联排,户户朝南,超高赠送,首层11米超大横厅,尽显名门气魄。
△约112-150㎡纯板式宽景平墅,享超大中庭景观,阔尺横厅,套房级主卧,2T3、2T4极致梯户配比,傲视城南。如此品质墅居,已然成为最后的城市低密私藏品。
中泰设计在操作该项目过程中,做到土地溢价最大化。
1.高层组团与低层组团用地均衡性较好,居住品质得到保证。
2.低层组团私密性高,分地到户,私家花园最大化。
3.高层组团独立庭院,中庭价值最大化,地库停车效率高。
在总密度20%的规划条件下,合理规划叠拼,联排,高层三种业态。同时商业兼容比例做到7.19%。低层产品大花园,地下室,高赠送,高层产品T2(复式)+T3+T4,品质高。
最终方案实现总货值比常规方案高出3个亿。
户型
叠拼户型-下叠 建筑面积 149.23㎡
叠拼户型-上叠 建筑面积 151.92㎡
联排别墅 建筑面积 161.52㎡
项目合作单位:
建筑设计:中泰联合设计股份有限公司 方案深化:中泰联合设计股份有限公司
施工图设计:中泰联合设计股份有限公司
景观设计:重庆宏兴园林工程有限公司
室内设计:海力设计有限公司 四川肯维装饰工程有限公司