工程档案
开发商：北京方兴融创房地产开发有限公司
项目地址：北京市朝阳区来广营乡
建筑设计：北京市建筑设计研究院有限公司
景观设计：北京顺景园林有限公司
室内设计：北京盘石典艺装饰设计有限公司
建筑商：中国建筑第八工程局有限公司
主创设计师：张宇
设计团队：北京市建筑设计研究院有限公司第六设计院
总用地面积：54484.5平方米（可建设用地）
总建筑面积：149061平方米
建筑基底总面积：6263平方米



项目介绍：金茂府位于朝阳区广顺桥西北500米,望京区域，紧邻北五环，紧邻华彩商业中心与望京国际商业中心，生活配套齐全，地段价值高，随着望京科技创新园的不断发展壮大，未来升值潜力大；且项目紧邻14号线地铁及北五环顾家庄桥高速入口，周边多条公交线路,交通便利。



规划设计中与中化方兴地产通力合作，确定了以高层平层官邸为主的产品体系及总体规划布局。建筑群体巧借台地处理,营造小区内部的舒适环境,尺度开阔、日照充足；交通流线人车分流，无底商无干扰的纯居住区域，在规划上最大限度的呈现尊贵感与对人性的关爱。



户型设计中亦与中化方兴地产合作确定主要面对高端改善性客户，以220-350㎡大户型为主， 3.3米挑高、大尺度居住空间分割、独立电梯入户、主仆通道分离，家庭的私密性与品质感能够得到有效的保证，满足高端客群的居住需求。所有户型，全部精装交付。整体户型方正，南向三开间设计，采光面大，能够有效的观赏小区内的景观，视野开阔。



户型内采用的新风系统，是三大空气循环系统之一，通过新风系统管道向室外排出室内的浑浊空气形成室内外空气形成压力差，可以在不开窗的情况下完成室内外的空气交换。同时，该新风系统还可以通过三重过滤系统对引入室内的空气进行加温、加湿或者降温、降湿以及除尘处理，使室内空气保持清新。此外，项目采用12大科技体系，可以为居者提供恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的生活环境。