规划结构

规划用地成不规则条带形，拥有3.2公里流溪河，是从化唯一一线临河、享有最长最宽流溪河的楼盘项目。项目规划沿流溪河层层展开，充分利用流溪河得天独厚的景观资源。规划上采用行列式布局，所有建筑单体均采用南北朝向布置。分别在沿河一线江景布置450平方的独栋豪华别墅，沿河二线江景布置300平方的独栋别墅，然后依次设计250方的双拼别墅和200方的四联拼别墅。在最北面布置11层到26层不等的高层洋房住宅。竖向设计由流溪河至北面逐渐抬高，别墅部分也从两层独栋别墅到三层别墅，力求所有的住户都可享有流溪河的景观资源。

交通组织

  人车绝对分流。采用整体地下车库的手法，将别墅的停车及车行路线集中在地下室考虑，首层只设置人行道路（宽度以及荷载考虑消防车通行需要），营造出安静、安全的居住环境。

  街区理念。融入西班牙风格小镇街区文化理念，按照规范要求尽量缩小宅前花园的尺度，拉近户与户之间的邻里距离，增进沟通交流的机会，力求打破城市冷漠的居住氛围。同时将更多的空间让给后花园。使私有花园空间更大化。

  设计亮点

  地下室首层化设计。将后花园下沉设计，与地下室空间结合。使得地下室的附加值空间价值更有价值。

  结合地块实际情况，实现土方成本最小化。因地块原地形地势较低。流溪河20年水位线为27.35米，而现场标高在26.50到27.8之间。如果地下室往下挖，土方挖方量会很大，而且地下室排水存在较大难题。在经过多轮的思考后决定抬高道路标高，将原场地平整后直接作为地下室底板位置。因道路下面为地下停车空间，所以填方挖方基本平衡。

  沿河一、二线设置独栋别墅，抬高首层标高，后花园适当降低，坐在客厅即可欣赏流溪河风光。后花园降低，形成半地下室效果，视野更为宽阔。沿河二三线户型后花园下沉，使得建筑单体地下室首层化，增大建筑附加值。同时后花园下沉，分户围墙高度得以降低，视线更为通透。

  户型设计上，首层将客厅、餐厅、门厅等开敞空间打通，使首层更为通透，将室外花园引入室内。地下室做大空间设计，空间灵活多变。使附加值更有价值。 

  建筑立面

  本项目立面风格采用地中海乡村风格，拙朴、自然是设计的最终方向。在立面设计中沿用地中海住宅独特的体块组合手法以及色彩搭配，汲取该风格住宅中的典型元素，如铁艺阳台、花架、窗台、窗眉线脚、坡屋面、檐口线脚等等，并结合本地生活习惯以及气候条件，适当增大开窗面积。

正是因为这种建筑风格的特性，也就营造了这种建筑风格自在自由的个性，建筑细部都透露出优雅的生活情趣和随性的态度，能够在城市匆忙的生活节奏中带来一种平静心灵，就像是避难所、栖息地。建筑厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、采用原始木方等特殊的材质，让其显得粗犷自然，整体环境透露着一种宗教的神秘感，讲究装饰，强调铁艺的运用，呈现简洁、粗犷的时尚，一派异域风情。

环境景观

本项目位于街北高速、流溪河大桥交汇处，处于广州至从化的门户，其地理位置相当重要。黄灰色外墙、红瓦与绿树相映成趣，再以流溪河为背景，高端典雅的建筑形象为本项目、也为从化当地的城市环境增添亮点。

空间布局

在空间布局上，营造出舒适度假感觉。南面起居室、餐厅、主卧等主要房间均朝向流溪河，背面后花园可观山景；首层中心为内庭式花园，二层主卧套内含书房，有超大型卫生间、及远眺流溪河的阳台，其他各次卧均为舒适套间。产品在打造西班牙风格的同时，充分考虑南方人的居住习惯，门、窗的设置和尺度，充分考虑与环境的交流，户型空间方正实用，注重营造度假的舒适感，户户做到南北对流，每一个细节都做到人与自然的融合。

  公建配套

  学校：项目旁有大凹小学、新城小学、街口小学等数间小学，从化中学、从化六中、从化二中、从化四中等数间中学。

  医疗：从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院；     

  公园：流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园。

  文化：从化市博物馆、从化市图书馆等文化配套

  其他：5000㎡从化最大的文化休闲型会所、3000㎡娱乐康体型副会所、无边际泳池等运动休闲配套、一栋豪华酒店、7000㎡西班牙风情商业街、医务所、幼儿园。