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福州凯宾斯基酒店

东二环泰禾城市广场项目位于福州市东部,所处区域为紧邻福州市中心区域且正在快速发展的晋安新城,是福州市东进战略的重要支点区域。环境优美,交通便捷。 泰禾城市广场四期包括洲际华邑品牌酒店及泰禾甲级5A写字楼,基地面积23362㎡,基地总限高150m,基地北侧50M内...

服务范围:建筑设计-方案设计

设计参考价: 30 已核价 元/平方米
第11届金盘奖
华南地区最佳酒店
入围项目
浏览人数:
2283

RTKL国际有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:福州凯宾斯基酒店
  • 设计参考价:¥30/㎡
  • 项目类型:酒店
  • 风格:现代
  • 发布日期:2016-08-25
  • 最近更新:2016-08-26 10:47

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开发商:福州泰禾新世界房地产开发有限公司

项目地址:福州市东二环泰禾广场横屿路1号

建筑设计:楷亚锐衡建筑设计咨询(上海)有限公司

占地面积:123974平方米

建筑面积:47529平方米

区位分析图_页面_1.jpg

总平面图.jpg

一,项目概况

东二环泰禾城市广场项目位于福州市东部,所处区域为紧邻福州市中心区域且正在快速发展的晋安新城,是福州市东进战略的重要支点区域。环境优美,交通便捷。

泰禾城市广场四期包括洲际华邑品牌酒店及泰禾甲级5A写字楼,基地面积23362㎡,基地总限高150m,基地北侧50M内限高100m。


二,项目简介

本方案包括酒店主楼,酒店配套裙楼及泰禾甲级5A写字楼。本项目总建筑面积123974平方米(包含地上建筑面积89194平方米,地下建筑面积34780平方米).

酒店主楼位于地块西部,总建筑面积47529㎡(包括地下停车库6543㎡),配有310间客房, 大堂,会议中心,全日餐厅,中餐厅及顶层特色餐厅和水疗区,同时配备顶层行政酒廊与茶室。写字楼待租售面积27776㎡,泰禾办公面积17175㎡。本项目地下部分,主要包含后勤服务区域和376个停车位的停车场。

三,设计理念

在有“佛国”之称的福州,我们希望设计方案反映禅境的影响,能够体现崇尚淡静,重意轻实的品格。

在尊重地域文化的同时,创新性的运用,打造具有国际设计品质的酒店建筑。

良好的经济可行性和注重节能环保设计


本项目造型的灵感来自福州丰厚的自然景观和悠久的地域文化。福州盛产石材,其中不乏名贵的品种,选取其中若干用于建筑形象的隐喻。

田黄。田黄有“福”(福建)、“寿”(寿山)、“田”(财富)、“黄”(皇帝专用色)之寓意,具备细、洁、润、腻、温、凝之六德,人称“帝石”。又因其作为印章石的最佳载体而具有悠远的文化意义。办公塔楼的立面概念正源于对田黄石品相的诉求,形体如印章般端正,表面力求温润细洁的特点。

水晶,又名水玉,其莹如水,其坚如玉。酒店的造型如同斜切的晶体,生于如层层磐石的裙房之上,清透爽净,折射着万千光彩。


因此,泰禾城市广场不应只是提振商业气息的城市综合体,更应负载福州厚重文化的精神内核。


四,绿化景观系统

绿化景观系统包括入口抵达体验区,西侧公共绿地借景及南侧特色叠落水景景观。


入口抵达体验:

抵达入口,入眼即欣赏气势恢宏的迎宾门庭和特色叠落水景柱。将洲际华邑酒店的品牌特色充分的表达。

西侧公共绿地借景:

酒店西侧为公共绿化空间,其中的繁茂植被,林间小径和别致庭院亦可借景为酒店增加惬意的氛围。

南侧特色叠落水景景观:

利用建筑造型的层层叠台处理将南侧景观设计为特色叠落水景。作为酒店与办公可共同欣赏的景观区域。

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五,交通系统

 交通组织方面主要采取客货分流,功能明显区分的手段来组织,酒店区入口有客用及服务通道的分流措施,两者互不干扰,同时并存,方便使用的原则进行布局。

办公与酒店的地下车库入口与停车区域也得到合理区分。


六,建筑设计

整个建筑系统包含三个层面,酒店主楼,酒店配套功能区,办公塔楼及地下服务功能部分。

酒店主楼共23层,高度为100米.平面呈折板形,采用双排客房的布局,总计有310间客房。酒店主楼的客房多元化,除有标准间外,亦有豪华套房,空中套房。标准间面积45平方米。会议中心位于裙房配楼东北侧,拥有1800平米的宴会厅。主要的公共娱乐设施和休闲设施如全日餐厅,中餐厅,水疗区域等位于酒店裙房楼的二三四层。

办公塔楼共30层,高度为150米。

酒店主立面主要采用浅米色摩卡石与浅灰色中空LOW-E玻璃门窗。

办公塔楼主立面主要采用浅灰色中空LOW-E玻璃幕墙体系。

裙房主立面采用浅橙棕色花岗岩与浅灰色中空LOW-E玻璃幕墙体系。




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