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乐趣荟广场

项目作为佛山南海区城市中心带内一个重要节点,以差异化设计,打造项目成为大沥的地标性建筑以及整个城市的会客厅。 项目通过设计将生态、宜居、经济等方面有机结合,综合考虑佛山当地文化特色以及气候特点,形成了极具特色的商业项目。

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:聂新广

设计单价:58 元/平方米(此价仅供参考)
浏览量:
3334

金盘奖候选项目

楼盘星级:评选中

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广州市纬纶国际建筑设计有限公司

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成功案例

  • 项目名称:乐趣荟广场
  • 项目地点:佛山南海
  • 项目单价:¥58/㎡
  • 建成年份:2017年
  • 项目类型:商业
  • 风格:现代
  • 规模:小型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 楼层:小高层
  • 户型面积:综合
  • 总建筑面积: 52000㎡
  • 发布日期:2016-07-18
  • 最近更新:2017-09-27 18:18

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用地概况

项目位于佛山市南海区大沥水头镇大沥商业步行街以南、工业大道以东,规划用地面积为10006.5平方米。



规划布局

(一)规划原则

1、满足《佛山市城市规划管理技术规定》中的建筑间距,道路退缩,用地红线退缩的规划设计要求;

2、实现工业大道沿线建筑物规划的统一性和协调性。

3、落实可持续发展环保,节能的建筑设计理念。

4、地下空间应与商业、停车和人防等功能密切结合,开发建设时应注重与周边地块的开发建设相协调;

5、商业建筑展示现代、具有几何感和轮廓感的景观特征,强调与大沥商业步行街空间的融合。

(二)规划布局结构:

       该块位于大沥商业步行街和工业大道的交汇处,处于大沥的中心区域,周边已有成熟的住宅小区,人流集中,地理位置优越,商业价值高,在该地块内设置5层的商业综合体,以综合商场为重心,沿城市干道自然形成有利的商业界面。

        两栋高分别为61.7米和60.7米的商务塔楼靠东侧和南侧布置,确保了工业大道城市界面的完整性,保持了综合    裙楼的建筑形态。 

(三)竖向设计:

        场地地势基本较平坦,首层设计室内地面标高比室外道路标高高0.30M,有效减低暴雨天气时水浸对商业运营  的影响。

 

景观规划与生态

商业裙楼屋面的屋顶花园通过2#及3#商务塔楼底层的架空,景观相互渗透连接,构成精致大气的屋顶中心绿化共享区域。

本项目综合考虑北侧的商业步行街,将商场的主入口设置西北角,在保证绿化率的前提下,设计硬铺地较多的入口公共广场,聚集人流,增强步行街与商场人流的延续性,成为市民购物活动娱乐的公共活动场所。

商场周围植物以乔木为主;绿色的草坪映衬着休闲广场,各种艺术品和休闲设施错落有序,充满着活跃,欢乐的气氛。

商务塔楼从当地生态气候与人文习惯出发,合理的考虑并设计遮阳、挡雨、降温措施,以达到最为舒适同时环保生态的购物环境。商务塔楼虚实结合,充分考虑日照与通风的影响,通过被动式设计的考虑,建筑达到舒适度与生态节能的完美平衡。

 

建筑方案设计概念

运用现代的设计手法诠释传统的商业街模式,打造富有时代感的商业形象和城市休闲娱乐之都。

建筑充分利用自然通风、采光,考虑一些节能材料的利用,落实可持续发展环保,节能的建筑设计理念。

建筑主体以冷暖色调搭配为主,临街群楼搭配一些淡色调和构架达到丰富建筑立面的效果,体现高品位的城市景观和轻松的休闲气氛。

 

道路交通规划

(一)规划原则

1、满足城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及各专项规划对该规划片提出的道路退缩,交通设施要求。

2、出入口位置、数量既满足地块内部功能的交通需求,又结合周边交通设施,设置在道路级别低、对城市交通影响小的道路上,并与交叉口有足够距离,避免对交叉口交通产生干扰。

3、地块内配置合理、足够的停车设施,解决内部停车需求,避免对用地外社会交通产生影响。

( 二)道路交通组织

车流:在基地东南角,设置车辆入口,连接工业大道,将基地与南侧、东侧建筑间的小巷,在满足规划设计管理要求的情况下,修建6米的车行通道,组织本项目交通,而且更有利于周边交通的组织和车流疏散。车辆从规划道路的南边进出,与靠工业大道的商场人流出入口互不干扰,人车分流,并确保人行的便捷与舒适。

人流“在沿工业大道南北两侧设计出入口,一侧靠大沥商业步行街,一侧靠近居民人流来向,作为商业主要人流的出入口,结合步行街,形成一个合理、舒适的休闲购物人流路线。其中两栋2#、3#商务塔楼入口临东侧规划道路设置,达到商场人流与2#、3#商务塔楼人流分开,互不干扰。

(三)停车

       地下室共有两层,均为地下车库。地下停车场设1个宽度为7米的车道出入口和1个车辆电梯出入口。均设于地块东面内部车道旁。

       基地南面设计部分机动车车位,车位均为绿化车位。停车总数量20辆,满足停车位的需求。

       各方向机动车进出本规划片区的交通组织流线详见道路交通规划图。

(四)消防

       消防车道/车行道路在用地红线内在南侧东侧布置,与工业大道、大沥商业步行街组成环形消防通道,设计有足够的登高面,满足消防要求。


主创团队

许佐锐、杜淑莹、张健玮、陈澄宇、朱溢钊、吴祖富、陈东明、韦丽婵、卢敏、肖文俊




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我来点评:

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最新评论共5条评论

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昵称:游客

万達 呵呵

2017-10-03 00:16 1 0 回复

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真材实料!

2017-09-23 22:53 0 0 回复

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真的很不错,比万达都有有时代感

2017-09-23 22:19 0 0 回复

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2017-09-23 20:14 0 1 回复

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2017-09-22 13:29 0 5 回复

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