的产品形象。同时强调比例与层次关系，通过引导向上的视线，使近百米的居住建筑显得挺拔，在近人尺度上强调精致的细部，提升尊贵感。商业立面细节丰富，通过天然石材和玻璃及金属的肌理对比，形成高档商业情景氛围。

四、景观设计

本案采用中心庭园式设计手法，小区内部各个组团庭院，住宅首层均为架空，结合水体、绿地、树木、铺地、台阶等交错布局，创造一个立体的多层次的休闲场所，令业主感觉到大自然的亲近与和谐。

整个园区按照开发顺序，分为三个主题。一期：汇源雅园，作为整个项目的首开区，也是其他园区的源头，在商业和会所主题环境设计上，重点体现汇聚人流的作用。一期的景观设计的重点在于会所展示区，入口广场的打造，全领儿童活动场地的设计与文化相结合，成人独立环形跑道设计以及特色景观会客厅的概念的提出。

二期主打名校资源，九年制教学资源与幼儿园资源相结合，将文化生活氛围辐射整个园区。二期高层整体成长条形，设计的园路与景观节点呈曲线形，如流水源远流长。

三期打造迷你高尔夫、风筝草坪、多功能运动场，满足家庭聚会，活动场所的需求。

五、项目配套

1、小区配套

?  省一级九年制教育学校用地面积50000平米，建筑面积：28000平米，通过中间轴线分成中、小学两个部分，学校运动场自成区域，可独立管理，课余时间对外开放，成为社区体育活动中心。

?  幼儿园（3所，其中一二期各一所独立占地幼儿园，三期设一所配建幼儿园）建筑面积共：9500平米。

?  休闲活动中心建筑面积：11000平米，采用“群山、湖心、千鸟、树影”的空间设计手法，打造成集餐饮、室内外泳池、室内篮球场、室内羽毛球场、健身室、早教中心、瑜伽室、私人影院、舞蹈室、音乐室等多功能于一体的超六星商业销售中心。

?  商业建筑面积;82570平米，包括底层商业及独立商业。

?  社区食堂建筑面积：1000平米，肉菜市场建筑面积：1500平米，另有社区居委会、社区健康服务中心、远程医疗、智能化社区服务等配套设施，满足居民的生活需求。垃圾收集站、收集屋，物业管理处、公厕等均按需求合理配置。

?  项目总计容面积1361600平米，其中住宅建筑面积：1228200平米，住宅总户数为9192户，层数为3-33层，建筑高度≤100米，地下车库建筑面积431471平米，车位数11355个。

2、建设智慧健康社区

通过建设智慧物业管理，智慧社区公共服务，社区电子商务，健康管理中心，居家养老等内容的综合服务运营平台，提供便民，物业与市政的优质服务；充分挖掘社区范围的内外资源潜力，建设生活便捷、安全健康、信息发达、经济繁荣新型现代化社区。

3、建设智能家居系统

    在家居智能化设计中，引入灯光控制、家电万能遥控、全宅远程控制、智慧健康管理、全宅音视频共享（可扩展功能）、窗帘门窗遥控、一键情景控制、智能日程管理、全宅安全防范、室内环境检测、智能触摸屏控制等一系列先进的智能控制系统。

六、项目采用的新技术、新科技——节能及绿色建筑设计

1、建筑节能：

（1）为节约能源，减少环境污染，停车以停于地下车库为主，首层平台花园极大的增加了绿化面积。

（2）建筑构造与技术：墙体构造考虑保温隔热性能，开窗位置及大小利于保证拥有良好的自然通风。

（3）建立建筑保温隔热技术体系，提高整体保温隔热性能。

2、绿色建筑策略：

（1）场地设计，尊重现有场地高差，庭院与地库结合原始地形标高设计，减少土方开挖，强调景观设计与场地地形的有机结合;

（2）社区环境设计, 尽可能做到人车分流，提供最大的景观活动空间，设置绿化空间及广场供住户进行各种休闲活动；

（3）能源利用，建议采用再生能源可为住户提供额外的能源供应，被动式太阳能设计--遮阳，建筑构件，自然通风，小区公共设备(如街灯)使用太阳能；

（4）采取有效的措施与装置节约自来水的消耗，收集雨水供景观及卫生间使用，景观次表面灌溉，景观水池使用逆流型水循环系统；废水处理，在社区区域内设置生态净化水系统(除氮及磷酸盐)，使小区的景观水得到改善，构建湿地系统处理场地雨水，从屋顶及硬质铺地收集的雨水将先流向湿地，余下的净水将直接流入雨水管道；

（5）垃圾处理，根据垃圾产生量各个地块在固定位置设置废品回收及分类设施，使用预制构件减少建筑废料。

（6）、超长距离的九公里骑行道及人行漫步道，形成生态垂幕长廊，将小区自然划出低层区、高层区、教育区等，与东西向主轴构建成项目的骨架脉络。

3、本项目已申报国家一星级绿色建筑。