一、            项目概述

云浮天湖居住区项目是云浮市三旧改造项目，位于云浮市平蟠龙天湖景区东北侧，是原白水泥厂旧址。用地东侧为规划道路，宽度24米。本项目首期规划用地约为510580平方米，规划许可容积率为3.5。

二、            设计构思

由于该项目与蟠龙天湖隔山相望，规划管理部门特别要求建筑物高度不得超过周边山体高度，避免破坏城市天际线，建筑群体需融入环境之中，避免大规模开发对环境造成巨大的破坏。对于项目的功能组成，城市规划管理部门建议设置一个大型商业中心以弥补云浮市相关设施的不足。

根据上述要求，在方案设计过程中从三个方面着手解决问题：第一，住宅单体设计融入环境；第二，最大限度布置与城市空间紧密连接的屋面绿化及活动空间，减少建筑密度；第三，清晰有效地组织商业空间，并使之与城市空间相融合。以上理念作为本设计的基本原则体现在整个设计之中。

根据上述要求，在方案设计过程中从三个方面着手解决问题：首先，住宅塔楼层数控制在25层以下，高度在80米以内，建筑外墙以灰色或深灰色为主，以便融入城市远景之中，建筑单体采用徽式坡屋面，以化大为小，最大可能减少对环境的影响；其次，顺应地形设置屋顶绿化，将建筑裙楼覆盖于屋顶花园之下，消除屋顶花园与山体之间的高差，使二者融为一体，通过周边道路及步级将人流（包括消防车道）引至屋顶；最后，裙楼内部空间以十字形交通脊进行组织与分隔，形成清晰高效的商业空间。

三、            建筑设计

在总平面布局中根据用地地形，让开位于西侧山体区域的用地，以避免对山体产生破坏，将住宅布置在地势较低的位置；利用地形本身的高差布置裙楼；在裙楼下部布置配套设施，如停车库及设备用房。利用场地的高差及周边道路将消防车引至屋顶，不仅有利于消防扑救，也便于居民进行室外活动。

根据以上总体布局，方案设计从以下三个方面体现设计原则：

1.        十字形交通脊作为骨架组织商业空间:

为使商业空间清晰高效，设计中以十字交通脊组织商场内外空间，并使之成为城市空间的延续。根据城市规划图纸，在用地东侧拟建一条正对用地的规划道路，本案据此设置一条室外商业步行街作为上述规划道路的延伸，打通规划道路与蟠龙天湖景区的联系，激活了城市空间，便于市民活动，该商业步行街形成十字交通脊的竖轴；另外，垂直于上述步行街设置一条室内商业步行街，构成十字轴的横轴，室内步行街宽度约16米，通高三层，成为内部空间的控制性要素，便于识别，且有效地提升了二三层商场的价值。拟建的大型商场及配套的沿街商铺依据十字骨架进行布局，井然有序。

2.        屋顶绿化融入周边环境

由于西侧与南侧的山体，基地内高差变化较大，本轮方案利用上述高差设置裙楼及裙楼屋面绿化，将建筑裙楼覆盖于屋顶花园之下，并消除屋顶花园与山体之间的高差，使屋面绿化延伸至山体之中，将二者融为一体，通过周边道路及山间小道将人流（包括消防车道）自然而然地引至屋顶，即减少了对环境的影响，又增加了居民的活动空间。

3.        控制住宅单体使之融入环境

住宅塔楼层数控制在25层以下，高度在80米以内，建筑外墙以灰色或深灰色为主，以便融入城市远景之中，建筑单体采用徽式坡屋面，以化大为小，最大可能减少对环境的影响。