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首页>承构建筑设计咨询有限公司>成功案例> 沈阳世茂诺丁山建筑设计
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沈阳世茂诺丁山建筑设计

本案采用英式宫廷建筑风格,在满足传统英式建筑风格必要元素的前提下,进一步强化建筑细部,将斜坡顶檐口、山花、门窗套、线脚等细部元素雕刻的“哥特感”十足,相比传统英式建筑的简洁线条,多了一份高贵典雅。

服务范围:建筑设计

设计参考价: 20 元/平方米
浏览人数:
11599

承构建筑设计咨询有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:沈阳世茂诺丁山建筑设计
  • 项目地点:浑南东陵森林路2号(世博园西门对面)
  • 开发商:世茂集团
  • 设计参考价:¥20/㎡
  • 项目类型:别墅
  • 风格:欧式
  • 主力户型:多层(4-6层) 综合 90-120㎡
  • 占地面积:521256㎡
  • 建筑面积: 625506㎡
  • 容积率:1.2
  • 绿化率:55%
  • 规模:中型
  • 地块:风景区
  • 地貌:滨水
  • 发布日期:2016-05-01
  • 最近更新:2016-10-08 17:07


规划设计

本项目定位为以经济型联排别墅为主的低密度居住社区。一方面要保证经济型小户别墅产品的数量尽可能多,另一方面仍需尽可能的提升土地使用效率,实现土地价值最大化。传统的规划手法,很容易造成排排坐的兵营式布局,空间十分呆板。

本方案中,我们引入了“新城市主义”的规划思想,并强调其“组团化设计”、“林荫大道”两个重要设计思想。先将项目用地划分为若干个中型居住组团,组团与组团之间设置线性景观带,成为整个小区的中心景观轴;再将中型组团分解为若干个小组团,这一级组团之间的较大间距形成整个小区的景观次轴;每个小组团内部设置小型开放空间,为就近的住户提供方便的休憩场所,也是住户主要的回家途径。最后由一条优美的林荫大道作为整个小区的灵魂,串联各个居住主组团,确定了本案的规划结构。由此形成:林荫大道—景观主轴—景观次轴—宅前景观组成层级清晰,秩序井然的规划肌理,也避免出现兵营式的无趣空间。

景观设计

本案用地东西向长,南北向短,而且产品以低层联排别墅为主,块状的集中绿地并不适合本案。因此,加大中内侧中型组团之间的建筑间距,形成林荫大道,沿道路设置块状集中绿地为本案解决方略。此种做法可使尽可能多的住户直接受益于绿地景观,同时方便居民参与绿地景观的使用。

建筑设计

本案采用英式宫廷建筑风格,在满足传统英式建筑风格必要元素的前提下,进一步强化建筑细部,将斜坡顶檐口、山花、门窗套、线脚等细部元素雕刻的“哥特感”十足,相比传统英式建筑的简洁线条,多了一份高贵典雅。

凝重的建筑色彩和独特的风格,坡屋顶、老虎窗、女儿墙等建筑语言和符号的运用,充分诠释着英式建筑所持有的庄重、典雅。坡屋面、深檐口、外露木、构架等为英式建筑的主要特征。郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、深灰色瓦,显得优雅、庄重。建材选用手工打制的红砖、碳烤原木木筋、铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案,渗透着自然的气息。

居住建筑色彩有其自身的特殊表现特色,一般以暖色调更符合大众的心理需求。本设计墙面以暖红色调为主,配以坡屋面的深灰色、金属的冷灰色、线脚的米黄色,色彩感觉得以大方得体。  


建筑产品设计:
本案别墅类住宅产品大致分为两类:
1.低层联排住宅
联排别墅产品以4,6拼为主,户型面积大致分130平方与180平方两个区段,且户户存在“高溢价”空间。
户型布局结合景观型设计,充分利用景观,使最多的住户能享受良好的小区景观。视线方向以L 型布局为主,以建筑形成对院落的围合,增加外部空间的私密性。
低层住宅的组团布置,运用了城镇生活模式。从公共空间、半私密空间到私密空间过渡的外部空间模式,既满足了住户对私密性的要求,也营造了友好的邻里氛围。

2.多层类别墅叠式住宅
此类产品以2,3单元拼为主,1梯两户,户均面积在90-100平方区段。
户型格局:上下错层,餐、厨区域独立设置于底层,避免了厨房操作“动区”对周边“静区”的干扰。客厅与卧室区域设置于上层,满足休息区集中设置的原则。同时此种做法可保证户户均有餐厅上空溢价赠送空间。    

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