成都中海城南官邸建筑设计
在成都国际城南金融城核心区域打造“别墅”这一具有唯一性的物业形态,将极具震撼力的城市别墅产品引入国际城南金融城,成为城市别墅的稀缺藏品;产品设计体现别墅特有的空间拓展性与延伸性,高赠送率、大尺度开间、大面积赠送天地花园、全独立地下车库等产品优势卖点...
服务范围:建筑设计
设计参考价: 25 元/平方米- 项目名称:成都中海城南官邸建筑设计
- 项目地点:成都高新区交子大道
- 开发商:中海地产
- 设计参考价:¥25/㎡
- 项目类型:别墅
- 设计年份:2012
- 风格:现代
- 主力户型:多层(4-6层) 跃层 210㎡以上
- 占地面积:91300㎡
- 建筑面积: 24000㎡
- 容积率:1.72
- 绿化率:30%
- 规模:小型
- 地块:开发区
- 地貌:平地
- 发布日期:2016-05-01
- 最近更新:2016-08-06 14:43
中海城南官邸即是【中海城南1号西区】项目,为中海地产在成都2012年全新上市项目。
规划、产品优势:在成都国际城南金融城核心区域打造“别墅”这一具有唯一性的物业形态,将极具震撼力的城市别墅产品引入国际城南金融城,成为城市别墅的稀缺藏品;产品设计体现别墅特有的空间拓展性与延伸性,高赠送率、大尺度开间、大面积赠送天地花园、全独立地下车库等产品优势卖点将一一呈现。
规划设计
用隐而不闭的规划布局向“大隐于市,开阔于世”的人生境界致敬
集中分布成群落
围而不遮,隐于市
100%正南北朝向
集中地下车流,独立超大地库(3—10辆)
整体抬高约1.5米,提升尊贵感,最小化周边干扰
5—6联排稀缺布局
建筑立面
用建筑空间的灵活可变致敬游刃有余的人生状态
建筑空间的灵活可变:独栋?双拼?联排?来自于核心技术:大跨度无梁楼板设计
3.6-7.2M层高,地下主要空间5.4米层高,实现户内纵向空间的多种可能
充分考虑地暖荷载、中央空调管线预留、室内电梯等设备设置增添问题
ART-DECO经典立面与有机建筑元素结合
屋面露台化,增加实际使用空间
景观园林
用开阖适度的景观尺度造就浪漫而经典的“罗马假日”
主景观轴和高层园林互动形成超大尺度景观视野,主次分明
“罗马假日”风情园林:以罗马艺术圣地——马格塔街(歌德、拜伦、巴尔扎克、毕加索曾居于此)为源想;小景观灵感来自毕加索抽象艺术
户型设计
用私有空间的超大延展性成就最有含金量土地价值的最大化
200%空间延展
单套开间约7.8米
地面、露台、屋面立体花园体系
南向集中地面花园超80平
屋面花园约100平米
多采光井设计,充分满足地下采光