成都万科金域缇香销售中心建筑设计
我们对项目空间规划的概念来自于对变奏曲音乐形式的思考和表达。项目无论是视觉特色还是体验理念上都展现了从传统销售中心向创新销售中心的积极转化,这同时也体现了万科在专业化、主题化社区经营领域的领军地位。在保留了基本销售展示功能主旋律的基础上,通过加入现...
- 项目名称:成都万科金域缇香销售中心建筑设计
- 项目地点:新都绕城高速外侧(新都绕城大道与蓉...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥26/㎡
- 项目类型:商业
- 设计年份:2013
- 建成时间:2015年之前
- 风格:其他
- 占地面积:76533㎡
- 建筑面积: 694.5㎡
- 容积率:2.5
- 绿化率:30.12%
- 规模:小型
- 地块:其他
- 地貌:滨水
- 楼层:多层(4-6层)
- 户型面积:210㎡以上
- 发布日期:2016-05-01
- 最近更新:2017-11-03 10:40
万科金域缇香定位城北唯一双江资源社区,针对这一定位,销售中心以体现江景社区理念为第一要旨。传统的销售区都以形而上为主要设计手法来吸引眼球,但我们认为作为建筑行业龙头之一的万科,不需要用乖张的建筑形态来达到吸引目的,同时项目设计周期极为有限,要能满足快速施工,且项目应以体现江景为特色。因此本项目定位应该是以一种邻水建筑独有的谦逊安静,同时又大气典雅的气质面向大众。用地呈一字型沿河延伸,因此最大化利用河景,将景观融入场地是我们重点关注的。场地低于城市道路二米左右,行走在道路上,如果建筑太矮,人们将直接看到建筑屋顶,这是应该避免的。因此为满足人的视觉同时尽可能节约资源,漂浮在河岸上的建筑理念应运而生。
乐章体验:
第一乐章:
入口作为曲目的开篇,就好比乐谱谱起始的高音谱号,引领整个乐章演奏的开始。进入场地前,行走在城市道路上,行人不经意间会注意到:阳光下,道路东侧,树林掩映下,一个极简的极具震撼力的盒子建筑。入口景观利用高差以坡地景观为主轴,穿插片墙生长于景观之中,丰富行人进入项目内部的空间感受,重视微空间对行人心灵的触动。入口会有项目LOGO刻画在片墙上。同时随着行进标高的降低,建筑盒子更加清楚的映入眼帘,视觉从平视到仰视过渡,从细腻的入口微景观进入前区开敞的活动空间,经历第一重收放空间的变化。
第二乐章:
从入口广场开始,项目进入了第二乐章。以展示社区项目规划和营销为策略带来较为舒缓、精致、典雅的整体氛围。入口前区空间放大,可用作项目活动庆典使用,同时建筑抬高,通过拾阶而上围绕着入口跌水景观空间进深感加大,石阶与潺潺水声交织出现,步入建筑悬挑下的灰空间, 让人在回味河畔风韵的同时不乏感受到项目的特色气息;进入室内项目规划结构特色也同时在这出现,形成一个全方位展示,理解,销售的资源集合,同时也是项目极具品质感的区域中心。
第三乐章:
乐曲的第三乐章在室内和室外过渡中逐渐铺展开来。面对城市稀缺的自然河景,我们将与之匹配的规划概念应用其中。临河面,建筑使用通高玻璃门,让室外景观最大程度的渗透到室内,同时为玻璃门内嵌木百叶降低夏季直接日照,减小建筑能耗。因毗河具有一定排洪功能,所以并不能让建筑完全亲水。步入室外平台,空间陡然放开,水与人的距离更近了,人与自然的亲密感随之增加,精致的室外座椅和休憩空间让来客最真切的感受到河景带来的自然气息,同时再一次强化了河景社区的感受。
经过对项目规划的了解和实景感受,顾客进入样板房展示区,样板房的景观视野和体验也是我们关注的重点,因为这是社区居民入住后能真切看到的。样板房尽量做到窗户都面向河景,同时样板房本身组合为一个内部庭院,内外空间皆为景观也更能体现项目的景观品质。
由此完成对销售中心音乐变奏般空间的感受,体验。项目用清晰的视角展现了社区特色,将最具空间内涵的居住社区一并邀请到观众的眼前。