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南通五洲国际

建筑由三栋高层塔楼和四层商业裙房组成。三栋塔楼分别位于东侧,南侧和西侧。东南两座塔楼为办公,西侧为办公酒店综合楼。建筑高度分别为95.70米、99.25米和99.60米。塔楼呈“品”字型布局。围合出中间开阔的空间。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:龚俊

设计参考价: 35 元/平方米
浏览人数:
5114

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:南通五洲国际
  • 项目地点:江苏南通
  • 设计参考价:¥35/㎡
  • 项目类型:商业
  • 设计年份:2012
  • 建成时间:2015年之前
  • 风格:现代
  • 规模:大型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 楼层:综合
  • 户型面积:综合
  • 发布日期:2016-05-01
  • 最近更新:2017-03-15 15:05


区位分析

该项目地块位于南通主城区北侧,项目西侧为刚建成的北城大桥引道,往南至闹市区南大街及5A级濠河风景区近在咫尺;往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城,穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10分钟车程内,交通出行十分便捷接轨。

 

规划布局

建筑由三栋高层塔楼和四层商业裙房组成。三栋塔楼分别位于东侧,南侧和西侧。东南两座塔楼为办公,西侧为办公酒店综合楼。建筑高度分别为95.70米、99.25米和99.60米。塔楼呈“品”字型布局。围合出中间开阔的空间。

裙房为4层建筑,高度20.5米。为“回”字型布局。商业裙房正中为矩形的景观中心广场,弧形的商业外街将商业裙房分为东西两个部分。

 

项目特色

本项目商之间的大型景观商业广场是连系地块中各个建筑的纽带。在此景观轴上,空间或放或收,线形的内街空间和景观广场相结合,使得空间形态变化丰富,步移景异。同商业步行街的设计给人一种流动向前的感觉,通过建筑形态和景观布置引导行人向前,给人一种由进入到演绎到高潮的空间节奏感。 “场”空间是从静止角度来考虑,通过建筑形态的变化围合成开敞的小品类休闲广场,给人以驻足休憩的空间营造了和谐宜人的购物环境。

 

建筑设计

精心设计的现代风格立面,以石材为主。运用异性体块穿插的手法,不同的材料、颜色合理分布和搭配,使得立面简洁大气、富有趣味。建筑的使用功能是我们设计外立面的前提条件。在考虑建筑立面美观的同时,仔细推敲建筑造型和功能之间的关系,做到满足建筑内部功能的具体需求,封闭与开放分布合理。商业建筑设计的外立面需要考虑大量的广告展示及多媒体展示功能,因此造型设计是结合各级广告位统一考虑的,这样使得广告位与整个建筑融为一体,让广告成为丰富建筑立面和增加商业氛围的元素。

 

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