项目位于福州市仓山区，项目所在区域是未来福州“南进”发展的主场地，地理位置优越，蕴含商业商贸产业汇聚发展的区位优势，具备承担城市功能业态升级改造、持续发展的巨大潜力。
总 体规划脉络的灵感源于“三坊七巷文化”的深入解读。将植根于大众生活印迹中的“街—坊—巷”元素精炼为适应商业文化的体验式街区，升华为一个有趣味性、独 创性、标志性的城市商业新空间。从文脉、传承、创造、实现四个角度作为设计原则，创造出一个丰富多彩、能培育和促进城市更新改造、持续繁荣的新场所。
受 义序机场控高限制，开拓地下商业空间，集约利用土地，最大化提高土地经济价值。通过层层叠落的下沉式开放广场和坡道，创造性的形成三个首层商业。让地下一 层和地下二层的商业价值优于地面一层商业。地下商业空间与上部呼应，用地下天幕街、内街、下沉广场、退台式立体街道等建筑空间营造手法灵活妙用，结合扶 梯、电梯等垂直交通的优化流线，让各层各场馆相互贯通、地上地下相互协调，设计出便捷通达、富有活力的立体商业空间。
项目以10大立体流线作为超 级商业航母的主脉络，设计为一轴两环。一轴指立体呈现的情景商业街贯穿基地南北，总长680米，由三个主广场和若干个小节点广场串联。两环指沿地块外围层 层叠落直至地下二层的两个创造性环形流线，最窄处宽16米。巧妙过渡室内外场所，自然形成三个首层界面的商业形式，独具创新性。三纵，即由下沉式广场、跨 层扶梯、上下贯通的中庭形成的竖向商业流线。四横，各场馆在二至五层的数十组横向跨街天桥形成的水平网络串联的商业流线。
项目建筑立面采用欧式新 古典主义和现代主义的建筑风格，积极吸收商业建筑的元素和特征。通过对比例、材料、细部等方面的推敲，形成大气、精致的建筑外观。建筑主体部分强调竖向线 条，立面至顶部形成逐渐收分的建筑形式，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。
建筑材料主要采用石材、玻璃及深棕色铝板幕墙，外墙砖和高级质感涂料，将新古典的智慧与建筑融为一体，楼体以咖啡色和深褐色的暖色调为主色，更显现出尊贵与典雅。基座部分及裙房顶部檐部适当加以细部装饰，在近人尺度形成美观精致的建筑形象。