吉林四平万达广场
本案位于四平市铁东区紫气大街与市府路交叉口(渤海大街以南,市府路以西,体育馆路以东,体育场南街以北)。地处四平市重要地段,南侧紫气大道为城市最繁华热闹的主要道路,也是构成整个城市南侧天际线的重要展示面。地理位置极其优越,选址讲究。综合体集商业、酒店...
服务范围:地产开发-商业
销售参考价: 价格待定东北地区最佳综合楼盘
入围项目
- 项目名称:吉林四平万达广场
- 开发商:万达集团
- 项目类型:商业
- 发布日期:2016-08-23
- 最近更新:2016-08-23 12:02
开发商:万达集团
项目地址:吉林省四平市铁东区
建筑设计:北京莫克建筑规划设计咨询有限公司
景观设计:上海兴田建筑工程设计事务所(普通合伙)\ 深圳文科园林股份有限公司
室内设计:北京清尚建筑设计研究院有限公司\北京中联环建文建筑设计有限公司
样板间软装设计:北京班尼斯
占地面积:17.33万平方米
建筑面积:74.67万平方米
容积率:3.3
绿化率:15%
四平万达广场项目位于四平新老车站之间的中心位置,辐射未来城市的核心生活圈。用地东侧、西北侧均临高密度社区,北侧为城市主干道南四纬路,南有百米宽紫气大道贯通交通十分便利。规划总面积约74.63万㎡;其中地上建筑面积61.53万㎡,由购物中心、室外步行街、普通写字楼、精装住宅、五星级酒店及底商组成。
项目设计主要有如下特点:
1.规划设计
本项目作为代表城市未来发展的方向,提倡新城市主义的建筑风格,强调建筑形象的多样性。项目由5个街区组成,每个街区尺度均控制在150X300m左右,街区以2层底商围合,形成怡人尺度的街区界面。
2.立面设计
大商业及室外步行街采用现代风格,集聚时尚、简约、大气,提升整个楼盘品质。住宅立面设计采用新古典风格 ,建筑价值感较强,可表现项目高端产品的形象。在近人尺度的商业设计中,我们试图再现老住区的建筑符号元素,如红砖墙、拱券等,希望能够延续这座城市的文化精神,承载历史的记忆 。
3.交通设计
规划道路交通组织避免将小区主要出入口直接开向城市主要道路,减小对城市交通的干扰,同时营造舒适的小区入口空间。
机动车在出入口附近即可直接进入地下车库,小区内车行道路仅作为应急消防车道使用,做到人车分流。所有住宅均与地下车库直接联通,可由地下车库直接入户。
4.景观设计
集中打造各组团庭院绿地,沿组团长轴方向规划景观节点及观景动线,增加景观视线的延伸感,在空间上形成连续的主景观轴,使整个区域景观得到加强和放大。
5.产品设计
通过市调,我们研发了与市场高度契合的住宅户型,强调厅房规整、南北通透、功能紧凑的流线布局, 并且户型方正,体形系数小。开售以来,非常热销,体现了市场对产品的高度认同。