金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号
  • 金盘网小程序

专营店首页 成功案例 主创团队合作伙伴商家介绍 店铺动态

首页>上海拓维建筑设计有限公司>成功案例> 南京世茂招商语山
关注关注:1 浏览:11209分享分享到

南京世茂招商语山

世茂招商语山项目位于南京市栖霞区,地处城东马群板块,同时又处于钟山风景区辐射范围,坐拥地铁2号、4号双轨交优势,享受城东教育资源,目前周边交通体系完善,紧邻城市快速干道,交通十分便利,地理位置优越。 本项目总用地约5.6公顷,容积率1.5。规划地上总建筑面...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

设计参考价: 20 元/平方米
第11届金盘奖
华东地区最佳住宅
入围项目
浏览人数:
11209

上海拓维建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:南京世茂招商语山
  • 项目地点:江苏南京
  • 开发商:世茂集团、招商蛇口
  • 设计参考价:¥20/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 设计年份:2014
  • 风格:现代
  • 主力户型:多层(4-6层) 平层 综合
  • 占地面积:56356㎡
  • 建筑面积: 67636㎡
  • 容积率:1.2
  • 绿化率:35%
  • 规模:中型
  • 地块:风景区
  • 地貌:平地
  • 发布日期:2016-08-10
  • 最近更新:2016-08-29 14:39

世茂招商语山项目位于南京市栖霞区,地处城东马群板块,同时又处于钟山风景区辐射范围,坐拥地铁2号、4号双轨交优势,享受城东教育资源,目前周边交通体系完善,紧邻城市快速干道,交通十分便利,地理位置优越。

本项目总用地约5.6公顷,容积率1.5。规划地上总建筑面积约6.7万平方米,其中配套商业约0.3万平方米,住宅约6.4万平方米,住宅总户数为665户,均为6层洋房。

本项目规划条件规定:建筑限高18米,50%以上的住宅面积要求为90平米以下户型,建筑密度小于25%。面对苛刻的规划条件,通过精密的测算,结合用地尺度分析,得出“面宽最大化,提升产品竞争力”的规划策略。针对特定的用地尺寸,采用四面宽小进深90平米户型,多排一排房子,最大程度的释放出户型总面宽。在项目的中心区域做成退台洋房,赠送地下室、花园和露台,挖掘产品附加值,用足建筑密度。

项目规模较小,规划条件苛刻,规划采用极致策略,难以在形态上做文章。建筑为平均层数,采用高效的行列模式。在中心部位适度放大空间设南北向的景观带,与东西向的入口延伸公共景观相交形成“十字”景观主轴,通过人行景观步道向四周发散,辐射整个小区,组成本项目的景观系统。

9.JPG

看详细研发档案(最多300+P)>>
提示
X

材料清单兑换需消耗 29金豆,确定兑换该项目材料清单?

金豆数:如何获得金豆?

提示
X
你已认领5个材料,不可再认领。
开通旗舰店可不限认领数量,是否去开通旗舰店?
材料清单
X
上一页 下一页
选择材料
X
商家列表
X

关于金盘网 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明| 开店指南| 网站地图 | 诚招英才
客户热线:020-38182178 客服邮箱:sunxb@kinpan.com
粤ICP备2022080590号
Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved