昆明德润朗悦湾景观设计
德润朗悦湾项楼盘位于云南省昆明五华区红云街道办事处浪口村,该项目总用地面积202亩。项目总建筑面积66.7万平方米,该项目东至盘江西路,西至银河大道,南至15米规划道路,北至幸福家园。项目主要由朗悦国际高端写字楼商务旗舰区和朗悦湾高端住宅区组成,集住宅、商...
- 项目名称:昆明德润朗悦湾景观设计
- 项目地点:云南省昆明市
- 设计参考价:¥30/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2013年
- 建成时间:2015年之前
- 风格:新亚洲
- 占地面积:134635.28㎡
- 设计面积:89256㎡
- 容积率:4.17
- 绿化率:34.55%
- 规模:中型
- 地块:开发区
- 地貌:山地
- 楼层:高层
- 发布日期:2016-07-05
- 最近更新:2017-10-20 15:01
德润朗悦湾在昆明市高层住宅产品中属于高端的项目,业主对该项目有两点主要求,一是根据昆明的市场特点,注重户型的实用性。第二,希望结合住宅及相邻的办公建筑,打造一条气氛宜人的商业街。
出于容积率和用地的限制,基地中心只可容纳南北两排建筑,这使得规划变得看似简单。但是使景观基地呈长方形,中心花园的东西轴线过长,而入口位置依据控规要求在西北面。于是,我们将西北面主入口景观带延伸至中心花园。
利用中心花园的场地高差及景观墙体和景观建筑的体量,遮挡视线以缩短中心花园的纵深感。同时,将小区的泳池设于中心花园,并以连廊与休闲小广场相连,在创造出多层次的空间的同时,也提升了小区的服务品质。组团内设置中心花园绿化和楼间庭院绿化,中心花园与庭院花园相互渗透,并与自身或动或静的空间性格相一致。
总体的景观布局确定以后,在立面风格上,我们希望与周边住宅既有联系,又有区别。最终我们选择了以石材,涂料为立面的现代(酒店式)东南亚风格。深灰色坡屋顶的休闲长廊,穿插部分景墙。长廊和景墙的设计强调细部和谐与整体比例,接近很近比例的洞口尺寸,配以勾缝等细节,在近人尺度上增强了景观建筑的丰富性。即与周边住宅有所呼应,又展现出景观硬朗的性格特征。整个区域呈现出活泼而不失简洁的风格。
部分实景图
总平面图
主入口与商业街相连,整个景观力图以积极而开发的状态,在繁华都市中扮演一个充满感染力的角色。
中心花园水景的设计我们一直强调要呈现高档商务酒店庭院的气质,水质干净通透,给人一种高素质物业养护的成果感受,让业主体会被细心呵护的感受。
构筑物及墙体上部的立面设计在注重细部的前提下做到尽量平整,以凸显景观建筑的现代感和体量感。的主体以米黄色天然石材为主,辅以木色框架,整体色彩清新明快,细腻典雅。同时简洁有力的形体也便于景观场地的布置。提高了景观场地的使用效率。