体育新城商住安置用地项目建筑设计方案 ¥184.59(单价)
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评价
需求类型 | 设计需求 | 设计类型 | 建筑设计 |
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项目类型 | 商业 | 风格 | 现代 |
预算 | 184.59元/平方米 | 总建筑面积 | 10834.68平方米 |
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所在省市 | 具体地点 | 请登录查看 | |
发布日期 | 2016年10月12日 | 截止日期 | 2016年10月16日 |
1. 项目概况
1.1项目背景:
体育新城商住安置用地(07-08地块)项目(以下称本项目)位于深圳市龙岗区体育新城片区大运安置区,其所属片区(大运安置区)北至清辉路,东至黄阁中路,南至如意路,西至龙盐大道。规划区分东西两块,总面积32.40公顷。其中,商务用地15.09公顷,以商业办公为主,平均容积率5.0。居住地块面积17.31公顷,为二类居住用地,规划容积率3.2。商务安置区规划总建筑面积约37万平方米,居住安置区总规划建筑面积约123万平方米。目前该规划已经通过审批。不仅是龙岗区的政治、经济、文化中心,更是集合了居住、办公、商业等多功能为一体的复合型城市中心区。
1.2项目定位:
体育新城商住安置用地07-08地块项目(地块编号:2008-60W-0002),属于深圳市龙岗区龙城街道大运新城片区,本地块位于黄阁中路左侧,北临绿地公园,南侧已建有五星级中海圣庭苑酒店,西临荣超中心,东面隔地块临黄阁路与龙城公园,交通便利,规划有轨道交通12号线,景观资源好;用地性质为商业性办公用地+商业用地;大运新城片区内商务配套北边现有天安数码城、留学生创意园,和大运配套中心,大运会馆北面的商业用地规划了50万平米商务中心与1栋总部大厦,将进一步完善区域总部经济基地功能,助推区域迅速升级。
项目建设用地面积约10834.68平米,容积率6.07,规划总建筑面积约为65767平米,其中办公建筑面积为27467平米、商业12000平方米、商业酒店16440平方米、商务公寓9860平方米。
1.3 区域地图
2. 招标方式及规则
1) 本次招标为规划及建筑方案设计招标,招标采用邀请+公开报名的方式,设计单位需具备甲级设计院资质等级。
2) 招标方案评审采用暗标的方式进行,将评选出三个优胜方案,并标明排序
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