体育新城碧海商业安置用地项目建筑设计方案招标 ¥4.86(单价)
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评价
需求类型 | 设计需求 | 设计类型 | 建筑设计 |
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项目类型 | 住宅 | 风格 | 现代 |
预算 | 4.86元/平方米 | 总建筑面积 | 370000.00平方米 |
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所在省市 | 具体地点 | 请登录查看 | |
发布日期 | 2016年09月02日 | 截止日期 | 2016年09月12日 |
1. 项目概况
1.1项目背景:
体育新城碧海商业安置用地项目(以下称本项目)位于深圳市龙岗区体育新城片区大运安置区,其所属片区(大运安置区)北至清辉路,东至黄阁中路,南至如意路,西至龙盐大道。规划区分东西两块,总面积32.40公顷。其中,商务用地15.09公顷,以商业办公为主,平均容积率5.0。居住地块面积17.31公顷,为二类居住用地,规划容积率3.2。商务安置区规划总建筑面积约37万平方米,居住安置区总规划建筑面积约123万平方米。目前该规划已经通过审批。不仅是龙岗区的政治、经济、文化中心,更是集合了居住、办公、商业等多功能为一体的复合型城市中心区。
1.2项目定位:
本项目定位为未来深圳市龙岗区繁华的社交、人居及经济活动中心,充分利用地块良好的地理位置,依托大运新城这一发展平台,打造成高品质的商务办公环境以及充满活力、完善的商业街道空间
1.3周边状况及区位交通
项目位于深圳市龙岗区体育新城片区大运安置区,分南北两块地。两个地块靠未来地铁12号线龙城西站100米,具有非常优越的区位位置和交通优势。片区将发展成以体育、会展、教育、高新产业及交通枢纽为主的重要功能的综合性片区。项目用地性质为商业性办公用地+商业用地,建设内容为商业、办公、公寓及公共配套等。
1.4宗地红线及面积
本项目设计范围为:南地块(07-04)用地东至黄阁中路,南至阁溪路,西至围塘路,北侧为阁荔路,用地面积9891.94平米,规定性容积率6.6;北地块(07-02)用地东至黄阁中路,南至阁荔路,西至围塘路,北侧为规划道路,用地面积10525.94平米,规定性容积率3.5。设计范围详见设计任务书。
2. 招标方式及规则
1) 本次招标为规划及
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