1.招标条件

本招标项目湘江时代项目已由长沙市发展和改革委员会以2014004、2014007号项目备案证批准建设，建设资金来自发包人自筹，招标人为长沙恒图房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的室内装修施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：湘江时代项目写字楼A#栋、B#栋室内装修工程；

2.2  建设地点：长沙市岳麓区洋湖生态新城G35地块；

2.3  建设规模：湘江时代项目总建筑面积约17.2万m2。其中商业面积约9.6万㎡，住宅面积约4万㎡，地下面积约3.6万㎡。地上有四栋建筑单体，分别为A#栋写字楼（办公双子塔楼）25层，高94.75米；B#栋商业楼4层，高19.15米；C#栋住宅32层，高95.05米；D#栋住宅32层，高94.9米。地下有两层地下室；本次招标只对A#栋、B#栋室内及公共部位室内装修进行招标，一标段总建筑面积：27966㎡，二标段总建筑面积：70218㎡。

2.4  工程造价：约4900万元，其中一标段约2500万元，二标段约2400万元；

2.5  资金来源：发包人自筹；

2.6  工期要求：120日历天（开工计算时间以甲方发出开工令起）；

2.7  质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；

2.8  保修要求：按照建设部[2000]年80号令等国家相关规定保修；

2.9标段划分：本项目划分为二个标段，具体划分如下：

一标段：A1#栋写字楼1-15层室内及公共部位室内装修工程；

二标段：A1#栋写字楼16-25层、A2#栋写字楼、情景样板房、B#栋商业室内、公共部位室内装修工程及地下室食堂装修工程；

2.10招标范围：根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，包括但不限于以下内容的施工和工作：

(1)按招标人要求提出装修优化设计建议并配合设计单位补充和完善深化设计工作；

 (2)主要装修材料的采购、定板及管理工作（不含由总包、机电安装等其他单位负责采购及安装的材料设备，以及不包括活动家具和电器配置）；

 (3)室内精装修工程施工；

 (4)配合项目施工总承包单位完成装修阶段的施工总承包管理工作；

 (5)与其它专业工程，包括不限于钢结构、幕墙、机电、智能化、照明、标识等的配合服务工作；

具体施工内容见本工程《工程量清单》及施工图纸；

3.投标人资格要求

3.1  企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2  企业同时具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程壹级资质及建筑装饰工程设计专项甲级（及以上）资质；或具有建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质，资质证书处于有效期内；

3.3  企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

3.4企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于1800万元的室内装修工程施工业绩；

3.5  关键岗位人员要求：

3.5.1施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，本项目第一标段即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员2人