华润置地有限公司（北京）

华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2016年底，公司在职员工3万多人，总资产为4,270亿港元，土地储备面积达4,485万平米，进驻全国57个城市，开发项目超150个。

1994年，华润置地于北京成立，1996年在香港联交所上市。2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。华润置地有限公司（北京）

华润置地有限公司（北京）秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，注重专业能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领先水准，推动城市发展，引领商业进步。

“十三五”期间，华润置地有限公司（北京）确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式，即在继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务基础上，积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式。

在销售物业方面，住宅开发已形成包括万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列的八大产品线。2016年，华润置地销售物业签约额人民币1,080亿元，实现签约面积776万平方米。

在投资物业方面，华润置地致力成为中国商业地产领导者，发展了城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE三种模式。截至2016年年底，华润置地在营购物中心24个，已进入中国内地19个城市，总在营面积达555万平方米，合作商家超1000个，合作品牌近2500个，会员人数超过120万，包括酒店经营在内的投资物业实现营业额港币 72.5 亿元。

作为华润置地在内地开展地产业务的启航公司，十多年来，公司积极参与了北京市西城区、海淀区、宣武区、朝阳区、大兴区等区域的旧城改造及新城开发，如西单商业街、西西工程、新街口冠英园、五道口、建功南里等危改项目，曙光电机厂、清河毛纺厂等工业企业搬迁项目，京通新城和黄村北区等郊区开发项目，为改变区域面貌，提升人民生活作出了自己的努力和贡献。
                   
同时，伴随着房地产行业市场化的进程，公司以敏锐的市场眼光，独到的开发理念营造了一系列颇具市场影响力和号召力的楼宇产品，如位于大兴区的翡翠城、朝阳区的凤凰城、海淀区的橡树湾等为代表的大型综合性社区，以及优士阁、峻峰华亭、置地星座等创新型商务楼盘。其中翡翠城、凤凰城分别成为华润置地近郊花园洋房、市区高层精装修房产品线的经典代表，此外，位于西城区长安街畔的置地星座项目，因其在业内率先提出独栋企业总部开发理念，不仅取得了巨大的市场成功还引领了独栋企业总部开发潮流。
                   
经过十多年的发展，公司除为社会提供了大量楼宇产品外，还积累了如凤凰置地广场、橡树湾公建、西单文化广场、优士阁商场等大量优质持有型物业。下一步，公司还将根据华润置地“住宅+投资物业+增值服务”业务模式的要求，从战略高度不断增持优质物业，以打造大型多元化综合社区并为社会各界提供不同类型的优质产品。
                   
如今，华润置地（北京）公司已发展成为注册资本13亿元、总资产逾100亿元、净资产近30亿元、累计开发面积近500万平方米的大型综合房地产开发公司。

未来，华润置地有限公司（北京）将通过“精准投资、卓越运营、变革创新”的战略举措，培育新的价值增长点，致力于成为行业领先的综合性房地产企业。

★擅长业务